Описание
Hашe пpeдложение для ценителей истoричeскoгo нaслeдия Caнкт-Петepбуpгa. Kрупногабаритнaя квapтиpа 63,4 м2 c дизайнepским pемонтом paсполoжена в 100 м от нaбeрeжной Нeвы и пeшeй дocтупности oт нaбeрeжнoй реки Фонтaнки и Лeтнeго caда.
— Kваpтиpa имеeт планирoвку евро, в которой кухня 18 м2 и комната 20 м2 объединены в единое пространство кухни-гостиной 38 м2, спальня 16 м2 с вместительной гардеробной изолирована, санузел совмещенный 9 м2. Дополнительно имеется кладовая. Произведен качественный ремонт в сдержанном петербургском стиле. Установлены стеклопакеты, мраморные подоконники, пол паркетная доска, теплые полы в ванной, натяжные потолки, новые батареи и трубы.
— Высота потолков 3,2 м.
— Квартира полностью подготовлена к проживанию, укомплектована необходимой для жизни бытовой техникой, установлен кондиционер, встроенный электрический камин. Кухонный и спальный гарнитуры, мягкая и другая мебель, хрустальные люстры, светильники и прочие аксессуары остаются новому хозяину.
— Двор закрытый, зеленый. Во дворе рядом с парадной есть свое парковочное место. Установлено личное видеонаблюдение в подъезде (3 камеры) и во дворе (3 камеры).
— На первом этаже чистого, отремонтированного подъезда имеются 2 кладовки для личного использования.
— Доходный дом построен в 1766 г., перестроен в 1889 г., архитектором Циглер фон Шафгаузен К.К., в стиле эклектика. Здесь располагалась коммерческая гимназия Шидловской, где учились Шостакович, сыновья Керенского, Каменева и Троцкого, Кустодиевых.
— Это отличный вариант для личного проживания или в качестве инвестиции для размещения гостей города с получением пассивного дохода.
— С 2014 по 2023 год последовательно проводились капитальные ремонты крыши и несущих конструкций, внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, систем холодного водоснабжения и водоотведения квартир, ремонт фасада, подвального помещения и фундамента.
— Прямая продажа, никто не зарегистрирован, один взрослый собственник.
— Без ограничений и обременений.
