Описание
Прoдаётcя полноcтью оборудованнaя и меблиpованная уютная 3-х кoмнатная кваpтиpa, в caмом центре Сaнкт-Петербуpгa, плoщaдью S = 81,4 м2, c оригинальнoй дизайнерcкoй планиpoвкoй и пригоднaя, как для собственногo пpоживaния твoрческoгo человека, так и xopошей перcпeктивoй сдaчи в aренду.
Квартира расположена на 3 этаже в доме рядом с Аничковым мостом на углу р. Фонтанки и Невского проспекта, в 3-х шагах от метро. Дом после капитального ремонта (1978) с железобетонными перекрытиями. Двор закрыт, имеет 2 выхода (на Фонтанку и Караванную ул.), благоустроен, с зеленым сквером внутри. Парадная чистая, оборудована домофоном, новый лифт. На этаже обустроен тамбур на 2 квартиры.
В квартире есть спальня (S=13,5 м2), кабинет (S=14,5 м2) и кухня-гостиная (S=25 м2). (В спальной и гостиной установлены кондиционеры.) Кроме того, имеется просторная подсобная комната (можно использовать как гардеробную) и подсобное помещение в кластере санузла. В прихожей 2 встроенных вместительных шкаф-купе. Санузел большой (~ S=8 м2), совмещённый, оборудованный биде, стиральной машиной. Квартира очень светлая (8 высоких окон смотрят во двор) и тихая, несмотря на расположение в самом центре туристической активности. Кроме того, наличие в квартире высоких потолков (h = 3.4 м) создаёт дополнительное ощущение пространства. В своё время в квартире был выполнен качественный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, сделана хорошая шумоизоляция, согласована увеличенная электрическая мощность (9 кВт). Стены выровнены, полы выведены по уровню и застелены наборным натуральным паркетом без обустройства межкомнатных порогов. В прихожей и санузле – подогрев полов. Сантехническая разводка осуществлена с использованием качественной инженерной сантехники. Имеется электрический бойлер на 100 л и накопительный бак с бесшумным насосом с WiFi Grundfоs на дополнительные 100 л на случай аварий и отключения водоснабжения.
Квартира продаётся со всей мебелью и встроенной техникой (кондиционеры, холодильник, газовая плита, посудомоечная и стиральная машины). Всё описанное отражено на Плане и фотографиях.
Квартира в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. Показ в любое удобное время по договорённости.
