Описание
Шикарный Aпаpтамент 2Евро чуть центрeе цeнтрa. B шaговой близости с ул. Mapaтa, Гороховoй, TЮЗoм, Tюзовcким сaдoм и Багpатионовcкий cквepом, Oкеанapиумом.
Дeтская плoщaдкa у комплекса. Тaкой близоcтью c метро в oбъeктe бизнеc - класca в цeнтpе и по такoй цене бoльше не найдете. Метро Пушкинская - 5 минут пешком, Звенигородская - 5 минут пешком.
Объект реновации, сдан в эксплуатацию в декабре 2023 года. К маю, к сезону, закончатся мелкие внутренние работы самого комплекса. На первом этаже которого планируется открытие ресторана, фитнес - зала, салона красоты.
Наш апартамент 43 метра на 5 этаже с окнами в тихий двор комплекса. Кухня - гостиная 22 метра, можно зонировать на: обеденная и зона отдыха.
Спальня, просторный санузел.
В ближайшем радиусе более 10 театров: ТЮЗ, театр Суббота, театр имени ЛенСовета, БДТ им. Товстоногова, Алые паруса, Театр на Неве, Карлссон Хаус, Молодежный театр на Фонтанке и другие.
А также 6 общеобразовательных школ и 5 детских садов.
Рестораны, кафе, магазинчики - во всем Петербургском ассортименте.
Апартамент продаётся в двух вариантах:
1. Без отделки. Для ваших самых смелых дизайнерских решений. Цена - 13,333 млн рублей.
2. Готовое бизнес - решение - доходная недвижимость. Апартаменты бизнес - класса под проживание или посуточную аренду круглый год.
С дизайнерским ремонтом (готовность 3 месяца после заключения договора), мебелью и техникой, полным оснащением «пакета арендатора» (посуда, белоснежное бельё, предметы интерьера, бытовые принадлежности), запуском на агрегаторы бронирования, договором с управляющей компанией в посуточную аренду, с прозрачной отчетностью. Чистая доходность - 100-150.000 рублей ежемесячно летом в сезон. В несезон возможность заключения договоров на краткосрочный период. Все подробные расчеты и отчеты обсуждаем при встрече. Стоимость такого варианта - 17,7 млн рублей.
Апартаменты прекрасно подходят как для проживания одного - двух человек, так и для ведения доходного бизнеса, что характерно для Санкт - Петербурга. Чистая продажа, без залога, полная цена в договоре.
