Описание
Код объекта: 983479.
Продаётся трёхкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга - в одной из лучших локаций Васильевского острова в отличном доме классического старого фонда.
О КВАРТИРЕ:
- общая площадь - 84,9 кв.м
- жилая площадь - 58,8 кв.м (21,7 + 18,1 + 19,0 кв.м)
- площадь кухни - 11.4 кв.м
- этаж - 2/4
- высота потолка - 3,3 м
- 8 окон - 2 во двор и 6 на улицу
- широкая удобная лестница и всего 7 квартир доме.
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на тихой улице, одностороннее движение и не много транспорта. Квартира двухсторонняя - окна выходят на улицу и в просторный зелёный двор.
Вход в парадную со двора - рядом с аркой - это единственная парадная и в доме всего семь квартир.
Просторная светлая квартира с высокими потолками (3,3 м) и с очень практичной геометрией помещений - все три комнаты весьма просторные - 21,7 + 18,1 + 19,0 кв.м и имеют близкую к квадратной форму, кухня (11,4 кв.м) так же удобна и функциональна. Квартире требуется ремонт, это потребует материальных затрат, но зато Вы сможете обустроить всё по своему вкусу и не переплачивать за чужой ремонт, непонятно когда и, самое главное,- насколько качественно сделанный.
Отличительная и крайне удачная особенность квартиры заключается в том, что в каждом помещении - во всех трёх комнатах и в кухне - по два окна, что делает квартиру очень светлой и просторной, а из окон открываются красивые виды.
И поистине редкой для центра особенностью является внутренний двор - он очень просторный и зелёный - газоны, деревья и кустарник, но при остаётся много места и для парковки авто, а самое главное - в другом конце двора - вторая арка, ведущая к набережной Макарова.
О ДОМЕ:
Кирпичный дом 1917 года постройки.
Капитальный ремонт в 1978 (все перекрытия ж/б), в разные годы в 2000-х проводились ремонты систем водоснабжения и отопления, замена электропроводки, кап. ремонт кровли.
Закрытый внутренний двор с большим количеством парковочных мест.
О РАЙОНЕ:
Классический исторический центр Санкт-Петербурга, 10-15 минут пешком до основных достопримечательностей города - Стрелка Васильевского острова и Университетская набережная, а сразу через Дворцовый мост - Эрмитаж, Дворцовая же площадь, Адмиралтейство и Невский проспект. Несколько музеев, в частности - Кунцкамера и ВУЗов, таких как Горный университет, Академия художеств и Санкт-Петербургский государственный университет тоже поблизости.
ИНФРАСТРУКТУРА - давно и хорошо развита, множество магазинов, кафе и ресторанов в непосредственной близости от дома, детские сады, школы, поликлиники - все это тоже рядом.
ТРАНСПОРТ - до метро "Василеостровская" 5 минут пешком, также 5 минут и до метро "Спортивная" (один из вестибюлей станции в 600 метрах от дома), остановки наземного транспорта - в 2 минутах пешком. Всё это делает транспортную доступность практически идеальной.
О СДЕЛКЕ:
- 1 взрослый собственник
- без обременений
- быстрый выход на сделку
У Вас остались вопросы - звоните и приходите на просмотр.
Порадуйте себя роскошной квартирой в центре!
