Описание
Просторная Евро-трёхкомнатная квартира с комфортной планировкой в современном стиле в двухэтажном доме-особняке в шаговой доступности от метро в прямой продаже
- В квартире сделан капитальный ремонт, требуется косметический ремонт
- Комфортная планировка, просторная кухня-гостиная, высокие потолки
- Малоэтажный дом, минимум соседей и шума
- Метро в шаговой доступности
- Развитая инфраструктура
- Исторический район города
- Прямая продажа, один собственник
Почему стоит приобрести эту квартиру?
1. Сталинский двухэтажный кирпичный дом-особняк 1949 года постройки. В 2004 году в доме был произведён ремонт конструкций и замена покрытий крыш, в 2006 году была отремонтирована система холодного водоснабжения, в 2008 году был произведён ремонт фасадов.
2. В квартире произведена замена труб, электрической проводки, радиаторов. На окнах установлены качественные стеклопакеты. Цементная стяжка во всех комнатах кроме одной из комнат и кладовой. Также во всех комнатах кроме одной из комнат и кладовой имеется пол с подогревом.
3. В квартире выполнен дизайнерский ремонт по авторскому проекту: на потолках в двух комнатах имеется роспись, в одной из комнат на окнах витражи.
4. Имеется перепланировка. Две комнаты объединены с кухней, образуя просторную кухню-гостиную площадью 28 м2.
5. Имеется просторная кладовая порядка 9 м2, которую можно использовать для хранения личных вещи, освободив пространство в остальной квартире.
6. Высокий первый этаж, высота потолков 3,3 м.
7. Требуется косметический ремонт. На сумму требуемого ремонта от справедливой стоимости квартиры сделана скидка в размере 500 тыс. руб.
8. Просторный совмещённый санузел. Имеется как ванна, так и душевая кабина.
9. Квартира двусторонняя, окна на юг и восток. Большое количество окон создаёт хорошее естественное освещение в любое время дня.
10. Есть балкон, который можно преобразовать в отдельный вход в квартиру. С улицы на балкон имеется лестница. Летом балкон в нынешнем виде можно использовать как террасу. В будущем после создания входа через балкон, квартиру можно также рассматривать для коммерческого использования (офис).
11. В доме всего два этажа, в подъезде всего четыре квартиры. Минимум соседей и шума (в трёх остальных квартирах подъезда проживают семьи).
12. Отличная транспортная доступность. До станции метро Волковская всего 10 мин. пешком. Также рядом с домом (2-3 мин. пешком) остановки наземного общественного транспорта.
13. Развитый район, наличие всех необходимых для комфортной жизни объектов инфраструктуры в шаговой доступности: детский сад (8 мин.), школа (15 мин.), медицинский центр для детей и взрослых (10 мин.), продуктовые магазины (3-4 мин.), а также аптека, отделение банка, кафе и торговый комплекс (10 мин.).
14. Исторический район Санкт-Петербурга «Волкуша», отличающийся малоэтажной застройкой и размеренным ритмом жизни. Одним из существенных преимуществ проживания здесь является возможность даже поздним вечером во дворе без труда найти место для парковки автомобиля. Дом расположен в тихой части двора вдали от автострады.
15. Прямая продажа, один взрослый собственник. Полное сопровождение сделки.
Видео предоставляется по запросу.
Ждём Вас на просмотр!
