Описание
Уютная 5-ти комнатная квартиpа в историчеcком цeнтрe Петеpбуpгa (5 изолирoвaнныx кoмнaт, кухня, санузел, кладoвки).
Дом нахoдитcя нaпpoтив с Некpасoвскoгo сaда, Тавpический сaд в 10 минутaх пешкoм, нaбepeжнaя Нeвы в 15 минутaх пешком.
Развитaя инфрастpуктура. 3 станции метрo Чeрнышевская, Площадь Восстания, Маяковская. Рядом находится БКЗ - главный концертный зал города.
В 15 минутах пешком Московский вокзал, Невский проспект.
В пешей доступности полная инфраструктура центра города.
Квартира светлая, 7 окон выходит во двор, 3 кладовки, действующий изразцовый камин.
Все коммуникации в рабочем состоянии ( горячая вода - центральная , газовая плита, электричество, центральное отопление, городской телефон, уникальная встроенная в стены и перекрытия система вентиляции).
Преимущества:
1. Уникальное место расположение, в самом центре Петербурга.
2. Дом Бассейного товарищества дореволюционной постройки 1914г., является единственным в городе зданием в стиле модерн с ассирийскими мотивами в декоре. Изюминкой фасадов комплекса можно считать обилие самых разнообразных скульптурных рельефов.В этом доме жили многие известные люди, такие как: актер Олег Басилашвили, оперный певец Константин Исаченко, архитектор этого дома Алексей Зазерский и др.
3. В сентябре 2023 г. завершен капитальный ремонт внутренних и внешних фасадов дома, новая электропроводка, есть видеонаблюдение, свободная парковка во дворе и на ближайших улицах для жителей дома 1800р/год. Чистая парадная, вход с Греческого проспекта через закрытую арку. Есть лифт. На каждом этаже по 4 квартиры.
После капитального ремонта фасадов, коммуникаций и подьездов - состояние нового дома!
Возможна перепланировка:
объединение кухни и гостиной в единый большой зал
частично достроить антресольный этаж ( высота потолков позволяет)
Квартира прекрасно подойдет для большой семьи, так и для сдачи в аренду
( возможность сделать 5-6 изолированных апартаментов) или для выгодных инвестиций.
4. Интеллигентные, доброжелательные соседи.
5. Прямая продажа, возможна ипотека. Квартира без обременений и ограничений.
Взрослые собственники, владение более 5 лет. Прописанных нет. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре.
