Описание
Пpoдаeтcя чистая и светлая 1-комнатнaя кваpтира c кладoвой для комфoртнoгo пpoживaния одного, пары или сeмьи. Mожно заезжaть и жить! Kвaртирa oбщей площадью 36,8 кв.м нa 11 этaже 12-этaжногo дома.
Пеpвонaчaльная oтделкa в кваpтиpе от зacтройщика - "светлaя" (ламинaт, плиткa в туaлeте и ванной, плинтусa, подвeснoй потолок в санузлах), кое что доделывали сами.
Комната - 17,6 кв.м с большими окнами, установлен встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями от потолка до пола, внутренние механизмы с доводчиками (Икеа).
Кухня - 10,6 кв.м с выходом на балкон (с освещением). В кухню проведены все необходимые дополнительные розетки (для плиты и остальных бытовых приборов). Площадь кухни позволяет установить диван с дополнительными спальными местами.
Балкон с остеклением- 3,4 кв.м, летом можно использовать как террасу для завтрака и вечерних посиделок. Выведено электричество - освещение и розетка, установлены шкафы для хранения мелких или сезонных вещей.
Санузел раздельный. Соседи тихие.
Окна выходят во двор на восточную сторону, благодаря чему:
1) по концепции дома "двор без машин" в квартиру свежий воздух, а не выхлопные газы автомобилей;
2) солнце светит в окна примерно до полудня, радуя глаз и поднимая настроение с утра. Затем уходит на другую сторону дома, в летнее время это большой плюс;
3) тишина и спокойствие в любое время года (нет шума машин, гудков клаксонов водителей и т.п).
Покупателю квартиры предоставляется приоритетное право покупки кладовой на цокольном этаже по цене 400 тыс. рублей (по желанию), таким образом общая цена сделки составит 7 550 000 руб.
В кладовой установлены необходимые стеллажи и полки с закрывающимися дверцами. Наличие кладовой в этом доме - "на вес золота", это позволяет хранить велосипеды, лыжи, санки, автомобильные колеса, инструменты и прочие сезонные вещи за пределами квартиры. Обращаем внимание: в данном ЖК кладовые есть только в паре домов, в новых корпусах их наличие не предусмотрено, а существующие активно используются жильцами, поэтому их в продаже нет.
Район постоянно развивается, имеется вся необходимая инфраструктура - детские сады, школы, вот-вот будет достроена поликлиника, в самом доме и рядом масса продуктовых, хозяйственных и строительных магазинов.
В окружении дома много парков (Новознаменка, Сосновая поляна, Орловский парк) - это по достоинству оценят любители катания на велосипедах и пеших прогулок. Недалеко Финский залив с яхт-клубом в 10 минутах езды на велосипеде.
До Стрельны и Петергофа - 15-20 минут на машине, до выезда на КАД - 15 минут. До метро ходит транспорт (троллейбусы, автобусы, трамвай) - 25 мин.
Квартира приобреталась от застройщика, в собственности более 5 лет, без обременений, 2 взрослых собственника (муж и жена), быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП, возможна ипотека.
Просьба агентам с услугами сопровождения нашей продажи не беспокоить! Со своими покупателями-клиентами - милости просим!! Благодарим за понимание!
