Описание
Cвeтлaя, пpоcторная, двухстоpонняя квaртиpa на 8 этaже нoвoго жилoгo кoмплeкcа Новая Оxтa. Я – пepвый и единcтвенный coбствeнник квартиры. B cобственноcти c нoябpя 16го – в дoговоpe будет пoлная cумма. Пpодажа в cвязи c переездом. В кваpтире всегдa oчeнь теплo и cвeжо, т.к. установлена вентиляция в фасаде дома. Зимой батареи практически не включаем.
Площадь комнат: кухня 12,6 кв.м, 4 изолированные комнаты 17,2 + 11,2 + 16 + 18,4. Это единственная в доме квартира, в которой сделано согласованное расширение коридора таким образом, чтобы поставить большой гардеробный шкаф 2000*600
В квартире выполнен качественный ремонт по индивидуальному согласованному проекту в 2017 году. От ремонта застройщика не осталось вообще ничего. В коридоре организовано дополнительное место для размещения гардероба. Грамотно организована электрика, освещение и разводка сантехнических труб. В удобных для использования местах установлены качественные выключатели и розетки Shnеidеr Еlесtriс. Кухонный гарнитур выполнен на заказ и полностью укомплектован техникой: посудомоечная машина 60 см, варочная поверхность, духовка, СВЧ. В коридоре, спальне и гостиной установлены продуманные системы хранения Икея. Вся мебель и техника в отличном состоянии.
Отдельного внимания заслуживает напольное покрытие. В кухне, коридоре и детских комнатах клеевое пробковое покрытие. Всегда очень тепло и комфортно ходить без тапок. Пробка очень плохо пропускает звук и совершенно не восприимчива к влаге. За всё время проживания не разбился ни один телефон или тарелка, а дети всегда бегают босиком. В гостиной и спальне - качественная паркетная доска.
Гостиная используется как кинозал - отдельное пространство для спокойного уединения вечером, но при этом легко может быть трансформирована в кабинет или спальню.
На окнах установлены качественные ручки с замками.
В ванной и прихожей установлены программируемые полы с подогревом.
На лоджии положена плитка, выведена розетка и аккуратно организован стеллаж для хранения вещей.
Квартира удачно расположена на этаже. С нашей стороны самая длинная часть коридора, в которой можно удобно разместить коляску или велосипеды.
Очень хорошие, приветливые соседи как по лестничной площадке, так и по дому в целом. Общая дверь в лифт холл закрывается на ключ.
Управляющая регулярно следит за чистотой подъезда и придомовой территории. К ним вопросов у нас никогда не было.
Район очень благоустроенный и комфортный для проживания. В 3х минутах ходьбы спортивный комплекс с бассейном и торговый центр. Детский сад расположен через дорогу (ещё 2 в шаговой доступности), школа в 200 метрах. В 2х минутах ходьбы от дома крытый паркинг, во дворе всегда есть место для парковки.
Благодаря тому, что территория ограничена с одной стороны КАД, с другой р.Охтой - район не перенаселен, поэтому пробки явление крайне не частое - очень редко утром, если проспал:) и вовсе без них вечером.
