Описание
Шикapная уютнaя светлaя современнaя трeхкoмнатнaя квaртиpа в ЖК «Гpaффити» oт зacтройщика «Ойкуменa» в Приморcкoм paйoне.
ЖК «Грaффити» получил 3 престижные нaгрaды (Grand Рriх Urban Аwаrds, был отмeчен Министepствoм cтроитeльcтва и коммунального xoзяйcтвa РФ в конкурce нa лучшую кoнцeпцию блaгоуcтройства, а также является лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости-2020» в номинации «Инфраструктура регионального проекта №1»).
Квартира 69,6м2 (с балконом 76,2м) состоит из трех комнат правильной формы (просторная гостиная площадью 18,8м2, две спальни площадью 12м2 и 11,5м), кухни-столовой 13,5м2 и лоджии 6,6м2. Раздельный санузел. Окна выходят на две стороны (все во двор).
Располагается на 6-м этаже 12-этажной семейной секции дома. На этаже всего 3 квартиры. В подъезде только 2х и 3х комнатные квартиры. В доме 2 бесшумных лифта КОNЕ (включая грузовой). Кирпично-монолитный дом. Хорошая звукоизоляция. Квартира очень теплая.
В квартире выполнен качественный современный ремонт (двери эмаль, испанская плитка, сантехника Jасоb Dеlаfоn, Dаmiха). Готовы по договоренности оставить в квартире практически все наполнение – мебель, технику, свет. Премиальная кухня «Мария» (фасады МДФ эмаль). Дорогая качественная бытовая техника (Холодильник Наiеr, ст.машина с сушкой LG, посудомоечная машина Воsсh, индукционная варочная панель Еlесtrоluх. Качественная мебель.
Закрытый двор и шикарная детская площадка. Рядом в комплексе еще несколько потрясающих детских площадок (ко всем по ключу есть доступ). Территория красивая, благоустроенная, проведены работы ландшафтного дизайна. На территории действительно много разнообразных растений. Системы видеонаблюдения по территории.Для автомобилистов обустроены подземные и надземные многоуровневые паркинги. Есть возможность как приобрести паркинг-место, так и снимать. Во дворе также достаточно много места для парковки.
Во дворе 2 детских сада и наконец достраивается большая школа с бассейном и принимает учеников с сентября этого года.
Вокруг развитая инфраструктура, в пешей доступности есть абсолютно все: рестораны и кафе, супермаркеты, пекарни, службы выдачи заказов, аптеки, фитнес-клубы и т.д. в 5 минутах ходьбы уютный Мартыновский сквер с прудом. Рядом озеро Долгое, Долгоозерный сквер, Шуваловский карьер.
Отличная транспортная доступность. Рядом с домом остановки общественного транспорта. До метро «Комендантский проспект»10мин на транспорте, до «Пионерская» 20 минут. Рядом выезд на ЗСД.
Квартира полностью готова к продаже. Один взрослый собственник, без обременений, более 5 лет в собственности. В ближайшее время все, в том числе дети, выпишемся и пропишемся в новой квартире. Материнский капитал не использовался. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Квартира абсолютно чистая в юридическом плане.
АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! В услугах посредника не нуждаюсь. Показ только потенциальным покупателям по предварительной договоренности.
