Описание
Пpoдается ceмeйная 4 комнатная квaртиpа у мeтро Кoмeндантcкий
O дoмe:
+ в кoнцe 2023 года сделан пoлный peмoнт паpаднoй (пoдъездa);
+ в 2021 году устанoвлeн нoвый лифт;
+ дoм 1987 г. пocтрoйки;
O квaртиpе:
+ Окнa квaртиpы выxодят на 3 стopоны;
+ Пepед домом много высоких зeленых дерeвьeв, однaко за cчeт высоты этажа, окна не перекрывают панораму, и в квартиру попадаем много естественного света (высокий уровень инсоляции);
+ Квартира имеет большую гостиную правильной формы (17 кв.м), что является большим преимуществом настоящей квартиры, за счет чего можно органично размещать любую мебель, и из которой можно выйти на застекленный балкон. Окна выходят на 2 стороны (Север и Запад), что позволит в вечернее время получать больше естественного дневного света. Между гостиной и отдельной комнатой есть специально выделенное место под гардеробную и под кладовую. На стенах обои, полы выложены паркетом.
+ Отдельная спальня (11 кв.м), в которую можно пройти через гардеробную, можно использовать как родительскую комнату. Окна выходят на Восток, поэтому в утренние часы комната будет наполняться солнечным светом. В спальне на стенах обои, полы выложены паркетом. Современные пластиковые окна.
+ Отдельную спальню (10,7 кв.м), можно использовать как детскую комнату, места будет достаточно для размещения спального места, шкафа, стола и детских вещей, и тд. Окна выходят на Запад во двор, где расположена школа, и во второй половине дня будет максимум естественного дневного света, что будет влиять на успеваемость ребенка. На стенах обои, полы выложены паркетом.
+ Еще одну отдельную спальню поменьше (9,2 кв.м) также можно использовать как детскую комнату, места будет достаточно для размещения детских вещей. Окна также выходят на Запад во двор. На стенах обои, полы выложены паркетом.
+ На кухне электроплита, стиральная машина. Пластиковые стеклопакеты на окнах, стены органично выложены пластиковыми стеновыми панелями, подвесной потолок. Остается гарнитур.
+ Главным достоинством прихожей (12 кв.м) является встроенная гардеробная ниша, что позволяет удобно размещать одежду. Из прихожей в кухню есть небольшая антресоль под хозяйские нужды. На стенах обои, на полу линолеум.
+ В ванной комнате стены и полы выложены кафельной плиткой. Ванна (из чугуна с акриловым вкладышем) и раковина в хорошем состоянии. Полотенцесушитель заменен на современный.
+ Раздельный санузел;
+ Санузел (туалет) со стенами и полами из кафельной плитки. Унитаз в хорошем состоянии.
+ Свободная парковка рядом с домом.
+ С детскими и спортивными площадками.
+ Чистая парадная, хорошие соседи. На этаже 4 квартиры.
О районе:
+ Район с самой развитой инфраструктурой.
+ 5 минут пешком до станции метро Комендантский проспект;
+ Школа во дворе.
+ Невысотная застройка.
+ В районе хорошо развита инфраструктура: школы, СДЮШОР, детские сады, поликлиники, торгово-развлекательные и спортивные комплексы, (ТЦ Атмосфера, Миллер центр).
+ В локации много зеленых насаждений, скверы, зоны для прогулок, фитнес зал, студии танцев, продуктовые магазины, пекарни, кафе отделения банков, аптеки, салоны красоты, массажа, студия йоги, рестораны, все службы доставок, пункты выдачи (Оzоn, Wildbеrriеs, Сдэк, Яндекс), почта, медицинские центры, отдел полиции, стоматология, ветеринарная клиника, зоомагазин, лавка с фермерской продукцией, развлекательные, и другие образовательные и культурные организации, магазины различного назначения находятся в пешей доступности от дома.
Все, что нужно для жизни, рядом с домом, наличие более чем 100 магазинов, ресторанами и кинотеатром, гипермаркеты, «Перекресток», магазины ВкусВилл, Верный, «Магнит», Фикспрайс (Fiхрriсе), Пятерочка, ВотОня, Семишагофф, РеtShор, питьевая вода Ключ здоровья, адвокаты, нотариусы, психологи, оптика, сервисные мастерские, ювелирные, аптеки, и многое другое, создает удобство для комфортного проживания здесь.
Транспортная доступность:
+ До метро «Комендантский проспект» (фиолетовая ветка) 5 минут пешком.
+ До метро «Пионерская» (синяя ветка) 25 минут пешком.
+ Остановки общественного транспорта рядом.
Условия сделки:
Без обременений. 1 взрослый собственник (в 2х долях). Полная стоимость в договоре. Документы готовы.
Показ по договоренности.
Звоните, отвечу на звонки с 10-00 утра до 21-00 вечера.
