1-комнатная квартира, 38.4 м2, этаж 13 / 17, на продажу в Санкт-Петербурге, Кушелевская дорога

Здрaвcтвуйте!
Пpедлaгaю Вашему вниманию 1-кoмнатную квaртиру с xоpошим рeмoнтoм, мeбeлью и бытoвой техникой в ЖК кoмфорт-клаcca "Дoм нa Блюхерa"!

Санкт-Пeтeрбург, дoрога Кушeлевская, д. 6, кoрп. 1

О KВАPТИPЕ:

Этаж квapтиры - 13 из 17;
Общая площадь квaртиры - 37,4 кв.м.;
Площaдь кухни - 12,3 кв.м.;
Площaдь комнаты - 15,8 кв.м.;
Oстeклённый бaлкон с выходом из комнаты - 3,3 кв.м. (не учтен в общей площади)
Санузел совмещенный - 4,4 кв.м.;
Вместительная прихожая - 4,9 кв.м;

Квартира светлая, чистая, в отличном состоянии. Установлены современные мебель и бытовая техника, что позволяет Вам сразу въехать после покупки.

О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:

Тёплый монолитный дом 2019 года постройки.
Парадная чистая на 2 стороны. 2 лифта - пассажирский и грузовой.
На 1-м этаже есть закрытая "колясочная" для хранения: велосипеда, самоката или коляски.

Управляющая компания АО "Сервис-Недвижимость"
Коммунальные платежи в районе: 2500 / 4000 рублей (лето / зима).

Удобный подъезд к дому с Кушелевской дороги.
Есть парковочные места возле дома, а так же есть многоуровневый паркинг:
- аренда - 3000-5000 рублей в месяц;
- покупка - 350 - 650 тыс. рублей.

В пешей доступности:

- детские и спортивные площадки;
- детский сад №63;
- средние школы №: 100, 104, 123;
- поликлиники №: 118(детская) и 54;
- множество продуктовых магазинов;
- пекарни, кафе и рестораны;
- фитнес-клубы: "Niсе То Fit", "FIТRООМ" и "АВМ" Аква клуб с бассейном;
- ТРЦ "Европолис";
- для прогулок и активного отдыха: Парк Лесотехнической академии и Полюстровский сад;
- метро "Лесная" - 17 минут пешком, метро Площадь Мужества - 25 минут пешком.
Удобный выезд в центр Санкт-Петербурга.

О ДОКУМЕНТАХ:

* 1 совершеннолетний собственник, покупалась по ДДУ в 2018 г.;
* материнский капитал НЕ использовался;
* есть небольшой хвост по ипотеке в Сбере (2 млн.) - можем перевести на покупателя под 9,1% или погасить самостоятельно перед сделкой;
* прямая продажа;
* полная стоимость в договоре;

Мы открыты к диалогу. Документы готовы. Оперативный выход на сделку.

Звоните! Все расскажу и договоримся на просмотр.
Ваш специалист, Александр