1-комнатная квартира, 39.6 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Мучной переулок, 9/27

Прoдaeтcя полноцeнная 1к.кв (а не сдeланнaя из доли в кoммунaльной квapтиpе) в иcтopичecкoм центре Санкт-Петepбурга всегo в 5 минутax ходьбы oт 3-x cтaнций мeтро: Ceннaя, Садовaя и Спаccкaя и 8 минутах от ст.м Heвcкий прocпект/Гостиный двoр. Идeальная трaнспортная дocтупнoсть в любую тoчку гоpода, а если вы не планируете покидать центр, то в пешей доступности находятся все основные достопримечательности города.

Вокруг огромный выбор магазинов, кафе, ресторанов, крупные ТЦ Пик и Сенная, Апраксин двор.

Квартира удобно расположена не только для собственного проживания, но и идеально подойдёт для сдачи в аренду. 
Косметический ремонт позволяет уже сразу после приобретения сдавать, нужно только докупить мебель, или сделать дизайнерский ремонт и сдавать гораздо дороже.

О КВАРТИРЕ:

- Полноценная 1к.кв, НЕ доля! 
- перепланировок не было.
- примерно 10 лет назад собственником был сделан качественный ремонт для собственного проживания: старый пол полностью демонтировали, сделали заново. В жилой комнате ламинат, в прихожей, на кухне и в санузле - плитка. Стены и потолки выровнены. В прихожей и в санузле гипрочный потолок со встроенными точечными светильниками. Электрика менялась.
- пластиковые окна с широкими и низкими подоконниками, на которых можно сидеть и любоваться знаменитыми крышами Петербурга!
- 4 этаж из 5 (протечек не будет)
- по 2 квартиры на этаже
- на 1 этаже в данной парадной квартир нет, на 5 этаже - одна. Итого всего 7 квартир в парадной!
- все соседи собственники. Тихие, спокойные. Антисоциальных нет.
- закрытый двор
- обращаем ваше внимание, что кухня без окна!

О ДОМЕ: 
- кирпичный
- перекрытия смешанного типа
- последний кап.ремонт был в 1958 году
- в 2015 году принят новый проект кап.ремонта
- уже сделали электрику
- фасад, крыша, водоснабжение- будет сделано до 2035 года

О СДЕЛКЕ:
- прямая продажа 
- полная стоимость в договоре 
- 1 взрослый собственник 
- без обременений и мат.капитала
- подходим под ипотеку и субсидии
- сделку ведёт агент 
- помощь в одобрении ипотеки