3-комнатная квартира, 71.8 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Выборгская набережная, 27/6

Инвecтициoнный прoeкт! 

Заработай на квaртиpе больше 200 тысяч в мecяц! 

Большaя тpёxкoмнaтнaя квaртира на пеpвoм этaжe в двух шaгаx oт Выбoргской нaбepeжной.

Квaртиpa принoсит хopоший дoxод. Мoжeт иcпользoвaться: 
1. Под офис (рядом стpoитcя шкoлa и нoвый ЖK кoмплeкc с кваpтирами от 100 тысяч рублей). По такой цене в этой локации квартир просто нет. Подойдёт для занятий с детьми, салона красоты, парикмахерских. Два входа в подъезд, что очень удобно для клиентов. 
2. Под офис закрытого типа (интернет магазины, удалёнщики, маникюрные салоны со своими клиентами).
3. Под сдачу в аренду посуточно (в сезон просто закинув объявление на авито - вы зарабатываете больше 200 тысяч рублей в месяц)

Уникальное предложение от собственника: есть бонус для покупателей - подробнее при встрече. 

Подробнее о квартире: 

Квартира с хорошим ремонтом. Основная отделка сделана дорого и на совесть. Две комнаты объединены аркой, на фото арка выглядит меньше чем в реальности, на самом деле она огромная и добавляет пространства визуально. Арку можно обыграть - сделать зонирование или использовать как большое общее помещение. Санузел большой и удобный. Коридор широкий, удобный и светлый, можно добавить в него больше мебели или деталей интерьера. Кухня уютная с барной стойкой для перекусов и кофепития. Также есть ещё одна комната, которая используется для хранения вещей (на фото не показана). При желании можно устроить в ней дополнительное рабочее место. 

В доме проведён капитальный ремонт - трубы поменяны. Пол в квартире был залит качественным бетоном (не деревянное перекрытие). Толстые стены (полная звуковая изоляция), что может быть кстати для тех кто занимается музыкой или работает со звуковым контентом. Качественная отделка, проведено мощное электричество и интернет. Выборгская набережная, исторический центр, но более приватный и тихий, чем другие районы (например Невский). Семь минут до метро. До набережной - 50 метров - можно прогуляться с бокалом шампанского в Новогоднюю ночь. Есть причал и место для лодок, яхт.

Выезд и в центр, и в пригород очень удобный. 
Прямая продажа, никто не прописан (без обременений от собственника). 

Для решительных и позитивных покупателей - обоснованный торг возможен после просмотра.. Номер в базе: 10560621. Район: Выборгский.