Описание
❗️Цена снижeна в связи с появлением в продaже нужнoго нам объeктa. Дальнeйший тоpг c peaльным пoкупателем также вoзмoжeн!
Увaжаeмы риэлтopы и прoчие помощники. B ceмье есть риэлтоp, пoэтому в вaшей помoщи нe нуждаeмся!
❗️Bнимание. Обремeнeния, на которые ошибoчнo укaзывaeт сиcтeмa относятся к дoму кaк памятнику архитектуры, и никакого отношения к квартире не имеют.
__
Продается уютная двухкомнатная квартира 55,4 кв. м. в престижном Московском районе Санкт-Петербурга.
Дом 1911 г.п. (бывший доходный дом Н. П. Зеленко). Дом расположен в хорошей локации с развитой инфраструктурой - метро Фрунзенская в 3х минутах ходьбы, остановки общественного транспорта, гипермаркеты и весь социальный спектр услуг, все что необходимо для комфортной жизни в шаговой доступности; удобный выезд в центр города, 20 минут на автомобиле до аэропорта. Напротив дома Смоленский сквер, рядом две детские и спортивная площадки.
В доме сделан полный капитальный ремонт, заменены все коммуникации - водопровод, отопление, канализация, электропроводка, сделано заземление, полностью заменена кровля.
Двор закрыт автоматическими воротами. Проблем с парковочными местами для машин нет. Внутренняя территория двора приватизирована и находится в собственности собственников квартир.
Квартира расположена на высоком первом этаже дома. Имеет правильную планировку: 2 комнаты (16 и 13 м.кв.), удобную кухню ( 8,5 м.кв.), раздельный санузел (1,3 м туалет и 3.4. м.кв. ванная (в ванной теплый пол) ) и большой холл (13 кв. м.). В квартире тихо , комфортно и тепло. Высота потолков 2,8 и 3 метра. Горячее водоснабжение через газовую колонку, у вас в любое время года всегда будет горячая вода.
В квартире так же были снесены все перегородки, все очищено до капитальных стен и все построено заново (есть фотографии), заменены все коммуникации, электропроводка и т.д., т.е все проблемы старого фонда устранены на корню. Перекрытия первого этажа свод Монье (кирпичная кладка по двутаврам), подвал сухой и теплый. Встроенная кухня с техникой и встроенные шкафы со стеллажными системами Еlfа остаются новым собственникам.
Квартира в собственности более 20 лет (с момента приватизации), три взрослых собственника, никто не "прописан", прямая продажа, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Никаких обременений нет!
Если не отвечаю на звонки, пишите сообщения.
❗️Будьте осторожны с дублями объявления о продаже этой квартиры. У нас нет договоров с агентствами!
