4-комнатная квартира, 111.5 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 22-24

ID: 1902490
Отличноe инвест-pешение! Квартиpа в "Зoлотом тpeугольнике" Петeрбуpгa пo пpивлeкательной цене.

Oткрыточные виды Caнкт-Пeтepбурга откpываются вaшему взору сpазу, как толькo вы покинете пpeделы двoра! Heвcкий пpоcпeкт 22-24. Вход во внутрeнний двоp с  Heвского пpoспектa, Бoльшoй Конюшенной и Малой Конюшенной улиц.

В пешей доступности станции метро "Невский проспект", "Гостиный двор", "Адмиралтейская"

До Казанского собора  и Петри кирхе (Лютеранской церкви Петра и Павла) пешком 2 минуты. 15 минут пешком - и вы на Дворцовой площади, Шпиль Адмиралтейства, набережная Невы, Зимний дворец и Эрмитаж, Спас на Крови, дом Зингер (Дом книги), Строгановский дворец, набережная канала Грибоедова, многочисленные монументы, театры и музеи - словом все, чем известен наш великолепный город, станет привычно доступным в рамках получасовой пешей прогулки вокруг дома. Малочисленное и приличное соседство из потомственных интеллигентов. Прямо во дворе школа Петришуле № 222.

Въезд во двор закрыт для посторонних. Работают посты охраны.

А теперь подробнее о доме. Дом является памятником архитектуры со смешанными перекрытиями. В квартире в 2017-м году был сделан капитальный ремонт, включая замену перекрытий. Все по согласованию с местным ТСЖ. В парадной выполнен качественный ремонт. В перспективе установка лифтового оборудования (благо, что инженерный проект парадной это позволяет сделать).

Учитывая малочисленное интеллигентное соседство, вы получите безопасную ухоженную парадную.

Планировка квартиры эргономичная, с изолированными жилыми комнатами и просторной кухней-гостиной площадью 23 кв.м.  Санузел совмещенный, при этом в ванной прекрасное окно, а ширина подоконника позволяет использовать его как столешницу, полку или дополнительное место для хранения.

В одной из комнат встроена печь с дымоходом. Ее конструкция бережно сохранена хозяевами. При желании вы сможете оборудовать здесь полноценный камин.

ОБ УСЛОВИЯХ:

нет обременений;

нет детских долей;

2 взрослых собственника (один из них владеет двумя комнатами от момента приватизации; второй приобрел свои комнаты по нотариальному договору купли-продажи более 5-ти лет назад);

показываем всю стоимость в договоре;

Показываем по предварительной договоренности в любое удобное вам время.
документы в порядке.