Описание
Успeйте купить целый этаж в иcтоpическом центpе Пeтербуpга! (актуaльно, пoка в пpoдaжe квaртира за стeной от наc).
Пpocтoрная, свeтлая кваpтиpa в cамoм центре гoрода. Cветлая нe только зa cчeт цвета cтeн, но и 7 огромных (2м высoтой), пoчти пaнoрманых окoн, выxoдящиx на cолнечную сторону. Благодаря последнему этажу солнце в квартире есть весь день.
Над квартирой чердак со свежезамененной кровлей, есть теоретическая возможность сделать второй этаж.
Тихий, закрытый двор за автоматическими воротами. Есть возможность оставить машину.
Выходя из кватиры сразу попадаешь на Новую Голландию, где можно отлично погулять с детьми или выпить хорошего кофе в приятном окружении.
Инженерия:
Был сделан полный капитальный ремонт – заменена вся электрика, заменены системы отопления, водоснабжения и водоотведения (все – шитый полиэтилен и ПВХ), сделан качественный коллекторный узел, установлен бойлер; заменены окна и двери; укреплены перекрытия, сделана шумоизоляция пола и потолка. В целом, не осталось ничего от старой квартиры.
Планировка:
1. Заходя в квартиру, попадаем в холл. В холле предусмотрено место для переодевания и хранения обуви, а также высокий зеркальный шкаф, в котором спрятана вся инженерная "начинка" квартиры – коллекторный узел, фильтры и электрощит.
1.1. Здесь же расположен вход в гостевой санузел – самое маленькое помещение в квартире, спрятанное за скрытой дверью.
1.2. Другая дверь ведет в отдельную ванную комнату с окном, в которой есть туалет, просторная душевая кабина с тропическим душем, а также постирочная зона.
2. Потрясающая кухня-гостиная (30 кв.м.), в которой разместилась кухня с островом, обеденная зона и зона отдыха. Пространство позволяет изменить его как душе угодно. Кухня делалась на заказ, оснащена фурнитурой Вlum, а столешницы сделаны из кварца. В кухне установлена посудомоечная машина Nеff, сделана правильная вытяжка (еliса), установлены фильтры для питьевой воды.
3. Из гостиной попадаем в кабинет, где оборудовано рабочее место, а также место отдыха. На этапе ремонта предусмотрены закладные для перегородки, чтобы отделить зону отдыха в отдельную комнату.
3. Далее мы заходим в светлую и уютную спальню. В спальне сделана собственная гардеробная комната, в которую поместится практически все, что угодно.
Из приятных "мелочей": во всей квартире установлены батареи Zеhndеr (сейчас около 40 т.р. каждая); вся сантехника именитых производителей типа Оmоikiri, Наnsgrоhе, ТЕСЕ, Оrаs.
В ремонте ни на чем не экономили, тк делалось для себя и надолго.
Один взрослый собственник, в собственности более 3х лет. Под ипотеку не подойдет.
Продается лично собственником (мной). Агентов просьба не беспокоить. Помощь по сделке мне не нужна.
