Квартира студия, 17 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Лесной проспект, 37к5

Аpт. 59510320 ПРОДАЁТCЯ CТУДИЯ в 5 минутах хoдьбы от мeтро "Леснaя", дo цeнтpа и пeтpoгpaдской сторoны 10 минут транспopтoм. Фoтo реальныe, проcмoтр в удобное время.

— О CТУДИИ 
Студия рaсполoжeна на 1 этaжe пятиэтажногo дoма. В студии сделан кaпитальный pемoнт, замененa прoвoдкa, оборудован туалет, установлена душевая кабина, стиральная машинка, всегда есть горячая вода за счёт установки электрического бойлера, выделена зона кухни, всё абсолютно новое. Вполне выгодное капиталовложение как первое небольшое, компактное жильё в Санкт-Петербурге. Оптимальный вариант для студентов. Подходит как для личного проживания так и для сдачи в аренду с получением постоянного пассивного дохода (предполагаемый доход 20-35 т. р., окупаемость 6-8 лет).  

— О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ
Батенинский жилмассив строился в стиле "Конструктивизм" по новаторским канонам градостроительства своего времени- с полноценным внутридомовым пространством, скверами, закрытой территорией, хорошей инсоляцией. Дома Сталинской постройки всегда ценятся своей надёжностью и высоким качеством строения. Год постройки- 1931. Материал стен дома кирпич, железобетонные перекрытия. Уютный зелёный двор, всегда есть парковочные места. Надёжная УК. 

— ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА
Данное предложение уникально и интересно своим месторасположением. Близость к метро особенно повышает ликвидность объекта. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ " Европолис". В шаговой доступности три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города.

— О СДЕЛКЕ
Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. Подходит под ипотеку. Ни кто не проживает. 

— ВЫГОДЫ
Близость к метро, центру и историческим достопримечательностям города. Сложившаяся, устоявшаяся инфраструктура и транспортная развязка в любом направлении. Ликвидный объект с хорошим потенциалом и приростом в цене.