2-комнатная квартира, 50.7 м2, этаж 5 / 14, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Композиторов, 15

Продаем свою 2 комнатную квартиру общей площадью 50,7 кв.м, расположенную на 5 этаже 14-ти этажного дома.
Площадь комнат – 17,8 и 12,8 кв.м, кухни – 7,5 кв.м. Кухню можно увеличить за счет кладовки.
Санузел раздельный с современным свежим ремонтом.
В квартире установлены пластиковые окна, в маленькой комнате – застекленный балкон.
Окна выходят на облагороженную зеленую территорию с дорожками, скамейками и на детский сад. 
Рядом с домом находится несколько детских садов и школ. Три детские площадки, а также спортивная площадка расположены прям во дворе. 
Хорошие соседи, закрытый тамбур на 3 квартиры.
В подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский), заменены пару лет назад.
Хорошая транспортная доступность. Рядом автобусные остановки, до метро «проспект Просвещения» 15 минут пешком. 
В пешей доступности Суздальские озера.
В собственности 5 лет, два взрослых собственника, прямая продажа. 
Квартира находится в ипотеке Сбера. Есть 3 варианта приобретения: 
1)    за наличные средства 
2)    через Вашу одобренную ипотеку
3)    перевести действующую ипотеку на Вас 
Наши текущие условия ипотеки:
Оставшийся срок кредита – 9 лет и 10 месяцев
Ставка – 9.9 %
Основной долг – 2,5 млн руб.
Ежемесячный платеж – 33 тыс. руб.
Первоначальный взнос при данном варианте составляет чуть больше 6,1 млн. руб. 
При переоформлении настоящей ипотеки необходимо будет оплатить комиссию в размере 1% от остатка долга по кредиту (в нашем случае, примерно 25 000 р.).
Агентов без клиентов просьба не беспокоить. 
Звоните, договоримся о просмотре.