Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Продается уютная 3-комнатная квартира в жилом комплексе "Солнечный город. Резиденции" в зеленом Красносельском районе. ЖК "Солнечный город. Резиденции" характерен малоэтажной просторной застройкой (не более 4 этажей и большим расстоянием между домами), что выгодно отличает его, например, от района Кудрово или Мурино, да и от самого просто "Солнечного города". ЖК примыкает к поселку Сергиево, что делает сам ЖК менее шумным и суетливым в отличие от высотных застроек. В пешей доступности парк "Сосновая поляна", а за Сергиево уникальный природный заказник "Шунгеровский". В ЖК использован авторский ландшафтный дизайн каждого двора. Фасады домов комбинированные с применением керамогранита, тонированные стекла на балконах и лоджиях. Сертификация по стандарту "Green Zoom".
Инфрастуктура в микрорайоне уже развита и развивается дальше. До метро "пр. Ветеранов" можно добраться на транспорте всего за 15 минут. Рядом расположена остановка общественного транспорта, удобный выезд на КАД через Сергиево. От ж/д станции Сергиево до Балтийского вокзала 25 минут и вы уже в центре города. На первых этажах расположены магазины, салоны красоты, пункты выдачи маркет-плейсов, кафе и т.п. В пешей доступности торговые центры Лента, Леруа Мерлен, Солнечный, спортивный клуб. Рядом с корпусом зеленый сквер с зоной для функциональных тренировок, спортивным инвентарем, огороженные площадки для волейбола/баскетбола и детское футбольное поле. Озелененный сквер оборудован местами отдыха: качели, гамаки, беседки. Напротив дома располагается новый детский сад.
Квартира расположена в семейной секции – 4 квартиры на этаже. Соседи доброжелательные, не шумные. Предусмотрено отдельное помещение для колясок/велосипедов. Свой закрытый двор с оборудованными детскими площадками.
Квартира общей площадью 91,4 м², включая лоджию. Уникальная, функциональная европланировка. Квартира с отделкой "NORD LINE SILVER" от застройщика. Площадь квартиры - 86,57м², высота потолка 2.77 м. Комнаты 12,9+10,6+15,9 м² изолированные. В комнатах обои окрашены: светло-голубая гостиная, мастер-спальня – топлёное молоко, две спальни – пудра и персиковый оттенки. Мастер спальня оснащена спальным гарнитуром фирмы Дятьково: двуспальная кровать с матрасом Ormatek, две прикроватные тумбы и комод (все ящики с доводчиками) цвета шоколад-ваниль.
Большая кухня-гостиная 22,9 м² оборудована качественной кухонной мебелью фирмы Дятьково: верхние шкафы матовые (под потолок) – цвет ваниль, нижние шкафы матовые – цвет шоколад. Нижние ящики выдвижные, верхний ряд – tip-on, застекленный распашной сегмент, предусмотрена возможность диодного освещения над рабочей поверхностью. Столешница – под дерево с барной стойкой. Шкаф для сушки посуды оснащен газлифтами Kesselbohmer. Имеется встроенная техника: духовой шкаф Neff, вместительная посудомоечная машина Electrolux, варочная поверхность Electrolux, вытяжка Maunfeld. Мойка и кран Omoikiri. Холодильник Bosh. Под раковиной предусмотрена розетка для установки измельчителя. В кухне-гостиной сделано зонирование: в половине под кухней положен кварцвинил – белый дуб, сочетающийся с цветом верхних шкафов, столовой группой и большим бежево-молочным кожаным диваном. Диван раскладывается при необходимости до полноценного полуторного спального места, есть отдельно выдвижной ящик для белья. Также предусмотрено уютное зонированное освещение: 3 светильника-стакана сверху над барной стойкой, два светильника над диваном и плоская диодная люстра под потолком с регулируемой яркостью освещения. Установлен настенный кронштейн под телевизор LG.
В квартире имеются два санузла: один - 3,4м² используется как ванная комната, второй - 3,2м² с установленной душевой кабиной и с прилегающим к нему помещением, по проекту под сауну, но используется пока как кладовка. В ванной дополнительно установлен электрический полотенцесушитель, мелкая фурнитура, шкаф навесной с зеркальной дверцей. К ванной комнате примыкает помещение, специально оборудованное под стиральную машину площадью 1,5 м², (постирочная). В постирочной подключена стиральная машина Electrolux. А также имеется гардеробная - 1,6 м².
Окна из двух комнат и гостиной выходят в закрытый уютный, но достаточно большой и светлый, двор со спортивной и детской площадками. Окна из третьей комнаты выходят на тихую улицу.
