3-комнатная квартира, 67.1 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 75

Продается 3 к кв в уютном дворе на набережной реки Фонтанки в историческом центре Санкт-Петербурга. 

Общая площадь 67,1 кв.м. Все комнаты изолированные. В квартире 5 окон, все они выходят в тихий, летом зеленый двор. Несущие стены только по периметру квартиры, поэтому при желании можно сделать полную перепланировку под ваши потребности. 

Самый главный плюс это удачное расположение дома  в пешей доступности от нескольких станций метро: Сенная площадь 0.5 км, Садовая 0.5 км, Спасская 0.6 км, Звенигородская 0.6 км, Пушкинская 0.7 км, Гостиный двор 0.9 км, Невский проспект 1 км.
Доступ к дому осуществляется с трех сторон: наб. реки Фонтанки, Гороховая ул. и  Апраксин пер. Въезд по индивидуальному ключу с наб. реки Фонтанки. Двор закрытый, всегда есть свободные места для парковки автомобилей (бесплатно).

Квартира подойдет как для личного проживания, так и для воплощения коммерческих идей. Благодаря расположению на 1 этаже возможна законная перепланировка на несколько студий. Также квартира подойдет для офиса, пространства в стиле лофт и др.  Перепланировок нет. Квартира требует ремонта. Высота потолков 2,9 м.

Трехэтажный дом 1874 года постройки. Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам (не деревянные!). 

 В квартире никто не проживает. Возможна прямая продажа. Три взрослых собственника. Собственность более 5 лет. Возможен быстрый выход на сделку.