Многокомнатная квартира, 106.5 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 74-76

Продаетcя 9-комнaтнaя квартира в cамoм сepдце г. Сaнкт-Петepбуpгa, пo aдpесу: Невский пpocпeкт, дом 74-76 (пeрeкpеcток Невcкoгo и Литейнoгo пpocпeктов). Дo станций мeтpo Нeвский пpocпект (Гоcтиный двoр), Маякoвcкая (площaдь Boccтания) - 7 минут пешком.

Kвaртира pасполагается на 4 этаже 6 этажного дома. Квартира светлая, с большими окнами, свежий дизайнерский ремонт – стиль лофт, высота потолков 3м. Имеется два санузла. На площадке две квартиры.

Квартира подходит под инвестиционный проект. Можно сдавать в аренду (посуточно, под офисы, под фотостудии и т.д). На данный момент объект сдается за 100 т.р, при желании можно и дороже. В доме практически все квартиры используются под коммерческие цели. С соседями проблем нет. 

Территория дома находится под видеонаблюдением, двор ухоженный - закрыт, имеется служба эксплуатации дома и всех коммуникационных служб, коммунальные платежи небольшие (2000руб. - лето, 3400руб. - зима).

Дом расположен в отличном месте, с полной инфраструктурой и великолепной транспортной доступностью (в 10 минутах пешком находится Московский вокзал). В непосредственной близости располагаются музеи и театры, магазины и торговые центры, рестораны и кафе, исторические места для прогулок и пр.

Один собственник, без обременений, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, прямая продажа.