Описание
В продaже гoтoвая для комфортногo прoживания полнocтью укомплектoвaнная eвpo3кв. Kвaртира раcположенa в ЖK «Пpитяжeниe», дом бизнес клaсса от застpойщика Sеtl сity.
Удoбное рacполoжeниe – 10 минут пешкoм дo мeтрo Лeсная, в радиусе 300-500мeтpoв изoбилиe остaнoвoк общecтвeнного транспорта, для автомобилистов удобный выезд на набережную.
Квартира удачно расположена внутри ЖК, окна квартиры выходят в закрытый, благоустроенный двор (двор без машин, парковка внутри запрещена). Высокий второй этаж (см фото фасада дома в объявлении), 1 этаж жилой. На этаже 4 квартиры, студий в парадной нет.
На первом этаже просторная колясочная, у входа в парадную – велосипедная парковка. Лифт спускается в подземный паркинг (в собственности есть машиноместо под парадной, также актуально к продаже, условия оговариваются отдельно).
В квартире сделан качественный ремонт из иностранных материалов. Мы не делали натяжной потолок, чтобы сохранить в квартире максимум света и воздуха, высота потолка 3.1метра, уровень подоконников 70см от пола, ширина окон 1.8м. Вся мебель была изготовлена на заказ, высота мебели 2.75м. Все комнаты широкие, просторные, в квартире много света. В дизайне были использованы нейтральные, благородные, пастельные тона. Многие дизайнерские решения базовые – не выйдут из моды и не выдадут возраст ремонта даже спустя много лет.
Планировка удобная для жизни (квартира «распашонка» на две стороны, окна выходят на юго- запад и восток). Просторный коридор, раздельный санузел, большая кухня -гостиная 19м. (никаких перепланировок не производилось). Общая площадь 66.4кв.м. (из них 4,5м балкон, по ЕГРН площадь 61.9м)
Кухня гостиная- 19метров с современным, стильным кухонным гарнитуром, столовая зона комфортно размещает 4-5 человек. удобная зона отдыха перед большим ТВ (диагональ 55 см). Вся мебель произведена на заказ, техника полностью встроена.
В спальне (12м) – шкаф купе с резным зеркалом (Внутри шкафа есть вывод под подсветку). Кровать 1.8м, с подъемным механизмом и большой системой хранения внизу, матрас Аskоnа, использовался только с наматрасником, две тумбочки, напольная вешалка. Остается весь декор и текстиль – ковер, светильники, шторы блэкаут.
Из взрослой спальни выход на балкон (балкон 4.5м с панорамным остеклением Lumоn, на полу выложен керамогранит).
В детской комнате (15м) -угловой вместительный шкаф в скандинавском стиле. Диван «полуторка» с независимым пружинным блоком и подъемным механизмом (внизу короб для хранения), тумбочка, шкаф для игрушек. Из деталей – люстра меняющая цвета на пульте, ковер, шторы блэкаут. Во всех комнатах на окнах установлены детские замки и сетки от насекомых.
Санузел раздельный. В ванной установлена большая ванна (длина 1.7метра), можно принимать душ – установлена герметичная стеклянная перегородка. Метровая тумба с большим хранением, шкаф под бытовую химию, столешница. Под столешницей стиральная и сушильная машины. Метровое зеркало с подсветкой.
В туалете- инсталляция, вторая раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, пенал для хранения.
В коридоре – большой шкаф для одежды и обуви, ящик под мелочи, два зеркала, пуфик.
Также в коридоре установлен вместительный книжный шкаф.
Условия сделки:
Мы продаем квартиру без агента, но если вы агент и у вас есть клиент будем рады сотрудничеству. Просмотры по договоренности практически в любое время, так как сами живем в этой квартире. Освободить квартиру можем оперативно. Два взрослых собственника, все документы на квартиру на руках. Условия сделки прозрачные. Личное присутствие на сделке гарантируем, сделка БЕЗ доверенностей.
