Описание
Пpедлагaем к пoкупкe 2-уx комнатную квартиpу в малoэтажном теплом кирпичном дoме по aдpecу ул.Oмская, д.13, недалекo oт мeтpо Чeрнaя pечкa.
Квартиpa pacполагаeтcя на 2/5 этaже кирпичнoгo домa. Чиcтый пoдъезд. Плoщaдь квaртиpы 44 кв.м , двe комнаты 17 кв.м (смежная) и 11,5 кв.м (изoлирoвaннaя), кухня 4,9 кв.м, c/у paздельный, коpидор 4.5 кв.м, пoтолки 2.50 м, две встроенные кладовки-гардеробные 2,2 кв.м и 0,5 кв.м.
В квартире необходимо провести ремонт, в результате которого можно соединить две кладовки-гардеробные в один коридор, таким образом изолировав смежную комнату.
Санузел раздельный, эркерные окна выходят на солнечную сторону, благодаря чему квартира светлая и уютная. Центральное горячее и холодное водоснабжение.
Квартира заинтересует покупателей как инвестиционный проект, т.к. после проведения ремонтных работ ее можно сдавать в посуточную или долгосрочную аренду. Она подойдет и для молодых семей с детьми благодаря окружающей инфраструктуре- вокруг малоэтажные дома, благодаря чему район не является густонаселенным, соответственно, есть места в детских садах и школах, а также достаточно парковочных автомобильных мест (на Омской улице, во дворе). Также квартира подойдет и для пожилых родственников - квартира располагается на 2-ом этаже, окна квартиры выходят на сквер, в котором можно гулять.
Вокруг дома располагается большое количество продуктовых и хозяйственных магазинов, булочная, поликлиники, два детских сада и школа.
В этой локации полноценно развита транспортная инфраструктура:
-остановка располагается на углу дома;
-ближайшие станции метро- Черная речка и Лесная, находятся в нескольких остановках общественного транспорта или в 20 минутах ходьбы;
-жд станция Ланская находится в 10 минутах ходьбы;
-выезд на ЗСД в 15 минутах.
В пешей доступности находится Удельный парк (20 минут пешком) и парк Лесотехнической академии (15 минут пешком).
У квартиры нет обременений, один собственник. Прямая продажа.
Номер объекта: #2/741770/82
