Описание
КРATKO: уникaльнaя 2ккв, всеми окнами выxодящaя на парк Авиaтopoв, c кaпитaльным дизaйнepским смарт-рeмонтом. Мeбeль и тexникa остаютcя покупатeлю. Oчень подрoбный oбзор-экcкурсия в видеo!)
ДОКУMЕHTЫ: 1 взpoслый сoбcтвенник, собственнoсть бoлee 3 лет, без занижений.
ЛОКAЦИЯ: oднo из cамых желаемых для постоянного проживания мест в Санкт-Петербурге, престижная часть Московского района. Рядом, но на комфортном отдалении главная транспортная артерия к историческому центру и аэропорту - Московский проспект, совсем близко ЗСД, тут же активно строится поворот на развязку к Восточному Скоростному Диаметру - где бы вы ни работали, где бы ни купили дачу, на какие курорты бы не решили отправится - пробок нет, в самый дальний угол города не более 40 минут езды, до Пулково - 18 минут по бесплатной дороге, 10 по платной. Два метро в пешей доступности. Прямо у дома остановки автобуса и троллейбуса. До электрички на Петергоф 10 минут пешком.
Перед окнами раскинулся пейзажный парк Авиаторов, где в прошлом году закончилась реконструкция. Огромное озеро, окружённое скамейками, аккуратными дорожками для бега и прогулок, современные увлекательные детские площадки, тематические островки, зоны для спорта, воркаута, большой скейт-парк, зимние катания на ватрушках - прямо за порогом.
Если и этого мало - в 15-20 минутах пешком по широкой улице с монументальной сталинской архитектурой находится самая красивая рекреация в городе - Парк Победы с современной доминантой в виде новой "СКА Арены". Рядом Российская Национальная библиотека с мероприятиями и спектаклями. Застройка вокруг малоэтажная, велась в по генеральному плану советских лет - множество детсадов, школ, поликлиники, очень зелено.
Прямо в доме есть Пятёрочка, в соседнем - Самокат, два равноудаленных Вкусвилла. Пункты выдачи заказов в двух минутах ходьбы.
О ДОМЕ: Девятиэтажный жилой дом, сдан в 1963 году, материал стен - кирпич. Есть лифт, пандус для заезда с коляской. Доброжелательные соседи, которые живут поколениями в этой местности - совсем нет иностранных приезжих. Есть приквартирный тамбур, где можно разместить детскую коляску. Мусоропровод заварен.
О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 45,4 кв.м., каждый квадратный метр эффективно распроектирован. Выполнен капитальный ремонт "для себя" из качественных материалов, стены возведены заново(местами с доп.шумоизоляцией), пол и потолок - выровнены и шумоизолированы(смотрите видео). Полностью заменена электропроводка, трубы, радиаторы отопления. Выполнены установка и подключение умного дома. В санузле установлен гигиенический душ. В комнате - бризер. Множество продуманных мест для хранения. Расположение всех окон на юг, на парк Авиаторов, есть выход на неостекленный балкон, где весной можно высаживать цветы. Этаж 8 из 9. Подробности смотрите в видео из объявления!) А также приходите на просмотр - об этой замечательной квартире можно говорить часами!)
Звоните, пишите - с удовольствием покажем)
