1-комнатная квартира, 31.2 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Витебский проспект, 61к2

Пpoдаeтcя 1 ком. кв. c ремонтом, мебeлью и теxникой в Мoсковcкoм pайoнe. Xopошая серия домa. Pаздельный санузeл. Гopячая водa пoдaетcя через теплoцентр, а нe от газoвoй колoнки. Пpoстaя и безoпаcнaя сделка: в собcтвеннocти болеe 20 лет; кваpтиpу пpодaет первый собственник; мат. капитал не использовался; квартира без долгов и обременений; прямая продажа. Рассмотрим ипотеку.

Преимущества:

1. Квартира с ремонтом:

-В квартире заменены трубы. Установлены немецкие трубы " Вänningеr".

-В квартире установлены дорогие стеклопакеты с немецкой фурнитурой «Rоtо», что значительно снизило теплопотери в квартире.

- Проведена замена радиаторов. Установлены терморегуляторы.

-Электрика- заменены автоматы. Установлен диф автомат.

-Установлена качественная сантехника. В ванной комнате: чугунная ванна испанской фирмы «Rоса», смеситель «Gustаvsbеrg». В туалете: установлен качественный унитаз.

В отличии от других вариантов, данная квартира не требует дорогостоящих вложений. В данной квартире сделано все основательно и все заменено «под корень».

2. Дом 507 серии. Толщина стен в данной серии на 33 процента больше, чем в других. Про данную серию можно почитать статью на Википедии:

«Дома серии 1-507 считаются наиболее качественными из всех ленинградских панельных хрущёвок. Дома 507 серии отличаются от прочих панельных хрущёвок хорошей теплоизоляцией за счёт толстых наружных панелей, высоким качеством строительства и долговечностью.»

Или вот что можно найти в другом источнике:

«Жилье в квартирах домов этой серии - довольно достойное по всем своим техническим характеристикам. Автором статьи вместе с коллегами был проведен опрос жителей этих домов о плюсах и минусах этих зданий, что позволяет с достаточно высоким процентом уверенности (более 65%) утверждать, что жилье в этих зданиях на протяжении уже 60 лет (по состоянию на середину 2010-х годов) представляет собой образец достойного качественного малогабаритного жилья. И может прослужить им еще не один десяток лет. Благо дома эти строились со значительным запасом прочности к моральному и физическому износу. Качество монтажа отмечалось в свое время и специалистами-экспертами строительной отрасли и впоследствии жителями на достаточном уровне. Без особых нареканий и каких-либо явных дефектов.»

Именно данная серия послужила прототипом 606 серии брежневских домов, которые славятся своим качеством.

3. Чистый и приятный подъезд без запахов, и с свежим ремонтом:

-Стены покрашены.

-Установлены стеклопакеты.

-Заменены почтовые ящики.

4. Капитальный ремонт дома:

-Замена системы отопления в 2010 году.

-Замена системы холодного водоснабжения в 2011 году.

-Ремонт конструкций и замена покрытий крыш в 2017 году.

5. Развитая инфраструктура района. Во дворе школа. В соседнем дворе детский сад.

Детская поликлиника в 380 метрах от дома.

Магазины возле дома: «Семишагофф», «Пятерочка», «Красное&Белое».