Описание
В продаже очень стильная студия в ЖК "БОГАТЫРЬ 3": Приморский район, г. Санкт-Петербург (застройщик "Лидер Групп"), 2022 год постройки.
ЖК:
• Закрытый двор без машин
• На территории находится детский сад, поликлиника, парковочные места
• Подземный паркинг. Спуск в лифте возможен прямо в паркинг
• Охрана 24/7
• Выход из подъезда на обе стороны дома (во двор и на улицу)
СТУДИЯ:
• Вся площадь студии 30.3 м2 = 25.5 м2 общая площадь + 4.8 м2 застекленная панорамная лоджия
• Ширина студии 4.45м, увеличенное окно и французская двойная балконная дверь, очень светло
• Ремoнт oт зaстройщикa
• Окнa - запад, вид на город, на залив, на закат, на Лахта-центр, стадион "Газпром Арена"
• В санузле - ванна (не душевая кабина)
• Натяжные потолки
• Установлен регулятор потребления тепла на батарее.
ДОКУМЕНТЫ: у кваpтиpы идeальные дoкументы. Юридически чистая, безoпaснaя сделкa:
• Один coбcтвенник (не в браке)
• Прямая продажа
• Пoлнaя ценa в дoгoвоpе
• Обpeменений нет
• Куплена у заcтрoйщика, первая продажа
• Маткапитал не использовался
• Собственник будет лично на сделке
• Никто не прописан
Быстрый выход на сделку, все готово.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
вся мебель и техника, представленная на фотографиях (кроме ТВ, игровой приставки и робота-пылесоса), входит в цену продажи и остается покупателю.
Техника:
1. Холодильник (встроен): Hotpoint-Ariston BCB 70301 AA (RU)
2. Посудомоечная машина (встроена): Bosch SPV 2IKX10
3. Микроволновая печь (встроена): Bosch BFL623MC3
4. Вытяжка (встроена): Krona Kamilla 450black
5. Варочная поверхность (встроена): Maunfeld, 2 конфорки
6. Кондиционер: Bosch CLL5000 W 28 E/CLL5000 28 E с пультом управления
7. Стиральная машина: Beko WRS55P2BSW, белая
8. Система очистки воды: Гейзер
9. Потолочная люстра с диммером
Мебель:
• Диван угловой Льери Emerald
• Встроенная стенка кухня-шкаф (доводчики и направляющие Hettich, Германия)
• Шкаф-купе
Установлена функциональная красивая дорогая кухня со встроенным холодильником, плитой, вытяжкой и посудомоечной машиной. Установлены профили Gola и Push-система открывания. Система хранения (шкаф) сделана как продолжение кухонной стенки.
Стенка кухня-шкаф расположена с правой стороны от входа, вдоль всей стены, что дает возможность выделить остальную часть комнаты для жилого пространства.
В прихожей установлен просторный зеркальный шкаф-купе с системой хранения.
++++++++++++++++++++++++++++++
КУПИТЬ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ: в квартире все остается. Заезжай и живи. Три станции метро. ( м. Старая Деревня, м. Пионерская, м. Комендантский пр.). Удобный быстрый выезд в Центр, в Петроградский район - по набережной.
КУПИТЬ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: недорогой вариант для инвестора. Хорошее вложение средств, регулярный пассивный доход. В квартире есть все- покупай и сдавай. Примерная стоимость аренды данной студии 37 - 40 тыс руб. + КУ.
Помогу сдать в аренду (услуга агента бесплатна, платит арендатор).
++++++++++++++++++++++++++++
ЦЕЛЬ ПРОДАЖИ: расширение жилплощади.
++++++++++++++++++++++++++++
ПАРКИНГ: в свободной продаже в этом ЖК есть парковочные места в подземном паркинге.
+++++++++++++++++++++++++++
Сделку проводит агентство, для покупателя услуги проведения сделки бесплатны.
РАСЧЕТЫ: квартиру можно купить как за прямые деньги так и в ипотеку любого банка. Поможем с ипотекой, скидка агентства на ипотечный процент -0.3-0.6% в зависимости от банка.
Хотите посмотреть квартиру? Звоните, покажем в удобное для вас время.
++++++++++++++++++++++++++
Если вы хотите купить эту квартиру, но вам нужно продать для этого другую - звоните, я вам помогу с продажей. Продам быстро.
