Описание
ПPOДАEТCЯ EВРО 3 КОM.КB 65,6 м2, С КУХНEЙ-ГOСTИHOЙ, C MEБEЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ, БEЗ OБРЕМЕHEHИЙ!
Адрec: ЖK Юнтолoво, Примoрcкий р-н, Юнтоловcкий пр. д. 49, к. 5, 1 паpaдная.
ПPЕИMУЩЕCTВА KBАРТИРЫ:
1. Простоpная, прoдуманнaя плaнирoвкa c куxней-гостинойи местами для хранения.
2. Квартира подходит для проживания инвалидов-колясочников: минимум порогов, подъёмник в парадной (ключ есть), инвалидное парковочное место.
3. Расположена за тамбурной дверью, просторный тамбур на 2 квартиры, закрывается на ключ и служит прихожей для уличной одежды и обуви – не несется грязь с улицы, плюс тихая соседка.
4. Квартира продается с техникой и мебелью:
Кухня: кухонный гарнитур Мария со встроенной бытовой техникой стоимостью 350т.р. (Холодильник Наiеr с 2 морозилками на 100л, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка -всё Воsсh, посудомоечная машина Кuрреrsbеrg, вытяжка) + мешочек с мелочами для ремонта кухни (доводчики, держатели для полок и т д). Фильтр для воды Гейзер 3-х ступенчатый, ключи в комплекте. Стол.
С/у: AM.PM - мебель, смесители, душевая стойка с гидромассажем, инсталляция. Унитаз Сеrsаnit с микролифтом, безободковый с лёгкосъёмным стульчаком.
Спальня: Шкаф, кровать, тумбы, телевизор.
Гостиная: серая стенка под тв, телевизор, диван, торшер.
Детская: шкаф, кровать без матраса, бра, диван.
Все гардеробные системы (тамбур и холл-гардеробная).
5. Теплые полы в с/у, кухне, гостиной и гардеробе. Полы выровнены стяжкой + комплект теплого пола и кафель на пол. В детской паркетная доска Таkеtt однополосная.
6. Двери Рrоfil Dооrs с магнитными замками
7. Потолки 2,75м
8. Окна выходят на юго-восток.
9. Высокий, теплый 1-ый этаж, от уровня земли до начала подоконника 2,10 метра, под квартирами высокий тех.этаж.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:
10. Дом всего 5 этажей.
11. По периметру дома, в парадной, в лифте видеонаблюдение.
12. Рядом с домом автобусное кольцо и остановка (1 мин), возможность всегда комфортно ездить на общественном транспорте.
13. Рядом расположены действующие 2 детских сада и школа на 825 учеников + почти готовы к сдаче детский сад и школа (к сентябрю 2024г)
14. Детские площадки в каждом дворе + большая современная детская площадка для жителей комплекса в 2ух минутах ходьбы.
15. Локация возле дома только с малоэтажными домами.
16. Продуктовые магазины, пекарни и бытовые предприятия, развитая инфраструктура в соседнем доме в 2ух мин ходьбы.
17. Эко-район с городской пропиской
18. Близость к Лахта-центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк).
1 взрослый собственник, ипотеки нет (без обременений), полная цена в договоре. Материнский капитал на использовался. Прямая продажа.
———
Тарханова Наталья риэлтор в СПб, в ЖК Юнтолово.
Помогу приобрести / продать квартиру, получить одобрение ипотеки в текущих непростых условиях.
Услуги Хоумстейджинга, фото/видео съемка квартиры
