2-комнатная квартира, 50.3 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, Гражданский проспект, 85

Добрый день! Продаём ПРОСТОРНУЮ и СВЕТЛУЮ квартиру с ПРАВИЛЬНОЙ ДВУСТОРОННЕЙ планировкой в САМОМ ЗЕЛЁНОМ районе города!

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ, приняв в TRADE-IN :)
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)

! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !
Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- У квартиры ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника.
- В собственности БОЛЬШЕ 5-ти лет.
- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.
- НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и задолженностей по коммунальным платежам.
- Отсутствую зарегистрированные лица.
- Квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК.
- Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку.
- ПОКАЖЕМ все документы.
- Собственники БУДУТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании договора купли-продажи.
- Под ИПОТЕКУ подходим! В случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)

ПРО КВАРТИРУ:
Действительно КОМФОРТНАЯ планировка:
При входе в квартиру Вы попадаете в ПРОСТОРНЫЙ коридор (8.8 м²). Здесь Вы с лёгкостью сможете разместить шкаф для хранения вещей. Также, дополнительное место для хранения предусмотрено напротив входной двери. Благодаря ГРАМОТНОЙ планировке Вам не придётся занимать жилую зону шкафами, и Вы сможете использовать её по назначению.

- КОМФОРТНАЯ кухня (6.1 м²) правильной формы. Кухонный гарнитур из Леруа Мерлен, фасад к которой Вы сможете подобрать на свой вкус. Предусмотрена удобная ниша для холодильника.
- ТИХАЯ комната (13.4 м²). Её можно переоборудовать под детскую. Пространство здесь очень удобно делится на зоны благодаря ПРАВИЛЬНЫМ формам.
- БОЛЬШАЯ комната (17.6 м²) отлично подойдёт для родительской спальни. Отсюда можно пройти на застеклённый балкон (2.4 м²), площадь которого, кстати, НЕ ВКЛЮЧЕНА в общую площадь квартиры.
- Раздельный санузел, выложенный плиткой.

Во всей квартире установлены современные стеклопакеты, которые обеспечивают тишину и сохраняют тепло.

Квартира находится на комфортном 4-ом этаже, НЕ УГЛОВАЯ, благодаря чему здесь ТЕПЛО, отлично проветривается.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Все места общего пользования содержатся в чистоте и порядке.
Дом расположен на «второй линии» от дороги, благодаря чему сохраняется тишина, нет шума с дороги.

В шаговой доступности находится ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ инфраструктура: Продуктовые магазины, Сбербанк, школа не переходя дорогу.
Много прогулочных зон ВБЛИЗИ дома.
Остановка общественного транспорта в пешей доступности.
До метро Академическая 14 минут ПЕШКОМ!

Для автомобилистов:
Много парковочных мест у дома. Удобная транспортная развязка.
Удобный выезд на КАД.

Торг уместен, но только после просмотра :)
С радостью проконсультируем по сделке!
ЗВОНИТЕ, чтобы записаться на просмотр и ощутить прелесть жизни в Калининском районе!