Описание
Без посредников и комиссий, напрямую от собственника, предлагается к продаже функциональная многокомнатная квартира с мебелью и техникой, площадью 216 кв.м, в современном жилом комплексе "Люмьер", в привлекательной части Петроградского района, которая совмещает не только развитую инфраструктуру, удобную транспортную развязку за счет моста Бетанкура, но и близость к паркам Крестовского и Елагина островов. Район комфортен для проживания с детьми: много детских садов, хороших школ, детских площадок, бассейнов и центров развития. В пешей доступности расположено множество ресторанов с высокими рейтингами, спортивных комплексов, салонов красоты, магазинов, отделений банков, метро.
Ремонт произведён по индивидуальному дизайн проекту, в приятных пастельных тонах без ярких акцентов. В отделке использованились только высококачественные европейские материалы. Проведена система приточно-вытяжной вентиляции, установлена дополнительная система отопления.
Планировка квартиры продумана до мелочей: пространство использовано максимально функционально, много мест для хранения, вместительные встроенные шкафы/гардеробные, хозяйственный блок и постирочная.
Планировка квартиры по комнатам:
• кухня-гостиная, с панорамным круговым остеклением Schüco, встроенной кухней из натурального дерева немецкого производства и допонительным островом;
• кабинет, может использоваться как комната для гостей или дополнительная спальня;
• большая детская комната, расчитанная на двух детей, с выходом на балкон. Может быть разделена на две изолированные комнаты, проектом предусмотрены отдельные входы и закладные, для установления перегородки;
• мастер-спальня с балконом, выходящим во внутренний двор, и примыкающей ванной.
В квартире три санузла, две ванные комнаты, с гидромассажной ванной и душевыми, сантехника Hansgrohe PuraVida.
Закрытая территория внутреннего двора отделана цветными панелями. Двор оборудован детскими площадками, подходящими разным возрастным группам, и прогулочной зоной, украшен клумбами, разрешён выгул собак, предусмотрены гигиенические пакеты.
Уютный холл с зоной ресепшен. В доме предусмотрена система видеонаблюдения и работает круглосуточная охрана, максимальная безопасность-доступ в здание только по чип-картам или охрану. Отдельный мусорный блок.
Предлагается возможность переоформления права аренды на парковочное место. В подъезде оборудованы колясочные и велосипедные помещения.
Доброжелательные и тихие соседи.
Квартира приобреталась на этапе строительства без ипотек, без обременений, один собственник, срок владения более 5-ти лет, зарегистрированных в квартире нет. Проживали мало, в связи с длительными отъездами. Максимально простая в оформлении сделка. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания.
Если у Вас возникнут вопросы, будем рада предоставить более подробную информацию и провести показ. Михаил и Мария
