Описание
В продаже уютная двухкомнатная квартира в ЖК комфорт-класса Пифагор на 15 этаже.
Уникальное предложение на рынке, квартира укомплектована абсолютно всем необходимым для жизни или сдачи в аренду (долгосрок или краткосрок).
По сути это готовый арендный бизнес (ГАБ), либо жильё, в которое вы можете переехать с одним чемоданом.
Предложение "под тапочки".
Общая площадь по выписке из ЕГРН без учёта балкона 51,7 кв.м, плюс к этой площади огромный балкон 5,1 кв.м, итого 56,8 кв.м.
Преимущества данного предложения:
- Удобная планировка от застройщика, перепланировок не было.
- Максимально продуманный ремонт, вы удивитесь количеству розеток и удобству их расположения, а также продуманному освещению и иным важным для комфорта мелочам (например, подвесные кресла на балконе).
- Угловая квартира с панорамными видами на Петербург.
- Очень тёплая, великолепно выдержала испытание самыми лютыми морозами.
- В квартире остаётся всё, вплоть до посуды, постельного белья и детских игрушек.
- Свежий ремонт, отличное состояние отделки, техники и пр.
- Тихие соседи.
- Огромные холлы на этажах с возможностью парковки велосипеда/коляски.
- Под окнами никогда не построят высотную новостройку, которая закроет вид, т.к. есть проект школы, стройка уже началась, обещают к 2027 году завершить.
- Недавно снесли все гаражи в районе, окружающие дом, жители ждали этого с момента постройки дома, также расчистили грунтовую свалку под окнами (на её месте начали строить школу).
- Инфраструктура развивается семимильными шагами, осталось дождаться открытия метро (станция Арсенальная, такжев 5 минутах ходьбы от дома).
Технические моменты, комплектация, ремонт:
- Сделан очень качественный ремонт. Инженерия: заменена вся электрика от застройщика от разводки до автоматов, сделано максимальное количество розеток и точек освещения, коллекторная сантехническая система из лучших материалов, поставлены фильтры разных степеней очистки, система защиты от протечек с выводом датчиков в санузел, ванную и кухню, установлен бойлер на 50л на случай отключения горячей воды летом, на кухне питьевой фильтр, а также смеситель с отдельным краном под питьевую воду.
- Почти вся мебель Икея (кухня, столы, все кровати и матрасы, диван и шкаф в гостиной).
- Кухня укомплектована всем необходимым, в том числе посудомойкой.
- Огромное количество разноплановой посуды и различной кухонной утвари.
- Все матрасы в идеальном состоянии, защищены непромокающими простынями.
- Квартира подготовлена для проживания семьи с ребёнком детьми (для детей есть всё: от коляски до горшка, стул для кормления, растущий стул Конёк-горбунок, подставка для ног, накладка на унитаз, коврик для игр, много разных игрушек, мольберт для рисования, раскладная кровать-манеж).
По сделке:
- быстрая сделка, без встречки, без занижений
- обременений на квартире нет, ипотека погашена
- один взрослый собственник, более 5 лет в собственности (покупалась по ДДУ у застройщика)
- прописанных нет и не было никогда
Показы:
- в определённые дни и часы, подстраиваемся под арендаторов
