Описание
Продам светлую уютную 1 комн. квартиру 40,7м2 .+ БОЛЬШОЙ балкон 6,0 м2! (с удобным выходом и с кухни и с комнаты).
Высокие потолки - 2,79м. Окна выходят во двор. Квартира не угловая, теплая!
Сделана большая гардеробная.
Ремонт был сделан качественно, были предусмотрены следующие важные моменты:
Электрика:
- вся проводка от застройщика была заменена на новую медную, и вся разводка по квартире была сделана заново по потолку и утоплена в стены. Все провода скрыты, было предусмотрено оптимальное количество розеток. Все выключатели и розетки фирмы Schneider Electric.
- был собран новый компактный электрический ЩИТ с двухтарифным счетчиком, утопленный в стену, а также коробка, в которой роутер для интернета (WI-FI) и ресивер от TV-кабеля. Оптокабель и TV-кабель также разведены по потолку и в стенах и сразу подведены к телевизорам в комнату и кухню для лучшего качества сигнала на ТВ.
Ремонт:
- Все стены в квартире идеально ровные, были выровнены по маякам
- Пол во всей квартире в один уровень
- Все окна (и в комнате, и на кухне, и на балконе) были заменены от застройщика на двойные стеклопакеты Rehau (все створки открываются- очень удобно при эксплуатации).
-Балкон также был утеплен, большой 6м2, с освещением, отделан качественным ламинатом, с выходом с кухни и комнаты.
-Скрытые карнизы для штор в комнате и на кухне.
-Заменены радиаторы от застройщика на новые PURMO
- Новая дорогая входная дверь ГРАНИТ, с внутренней панелью подобрана по стилю с межкомнатными дверьми ProfilDoors (со скрытыми петлями)
Сантехника и Ванная комната:
- Качественная коллекторная разводка. Никаких труб нет по наружной стороне стен. Использовались дорогие люки Хаммер под плитку
- Установлены фильтры грубой и тонкой очистки воды (Гейзер)
- Продуманная полочка-ниша в ванной комнате для шампуней/гелей. (казалось бы, мелочь, но очень удобно)
- Ниша для ног под ванной – также очень удобно
- Гигиенический душ
- Хорошая, качественная сантехника
- Шикарный напор воды (при просмотре продемонстрирую)
- Вся мебель в ванной комнате, в т. ч. сама ванна, раковина с тумбочкой, унитаз в идеальном состоянии.
Из мебели оставляю Кухонный гарнитур ИКЕЯ в прекрасном состоянии. При необходимости стиральную машину и холодильник.
Тихие дружелюбные соседи, всего 5 квартир на этаже. Сверху тоже очень тихие соседи, что немаловажно!
Я единственный собственник. В собственности более 5 лет. Материнский капитал не использовался, ипотеки тоже не было. Покупала не в браке. Никаких обременений НЕТ!
Никто в квартире не прописан. Полностью готова к сделке. Прямая продажа!
Подходит под ипотеку любого банка!
Быстрый выход на сделку!
P.s. Прошу агентов не беспокоить, продаю сама.
