1-комнатная квартира, 34.4 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Мясная улица, 20

Продается уникальная двухуровневую квартира в стиле лофт по индивидуальному дизайн проекту. Окна квартиры выходят на тихую улицу. В квартире выполнена узаконенная перепланировка! Площадь квартиры 34,4 кв.м, кроме того антресоль - 8 кв.м (не входит в площадь квартиры), на которой организовано спальное место. В квартире выполнен качественный ремонт:

• Полностью перебрано до бетона и балок перекрытие, засыпка - керамзит, поверх которого - армированная облегченная стяжка, проложена новая гидроизоляция (мембрана) + двухкомпонентная гидроизоляция нанесена в мокрых зонах (душ, туалет, кухня);

• Произведена замена стояков холодного водоснабжения (по программе капремонта в 2009 г. произведена замена системы холодного водоснабжения во всем доме);
• Канализационные трубы заменены от соседей сверху (без стыков в перекрытии) и до подвала;
• Трубы отопления заменены до радиаторов у соседей снизу и сверху (без стыков в перекрытии);
• Вся электропроводка поменяна от распределительной коробки на лестнице, новая коробка с автоматами в квартире;
• Решена проблема старых домов со слабым напором воды: в квартире установлен накопительный бак с погружным насосом, который обеспечивает хорошее давление воды в квартире;
• Натуральный деревянный пол из массива лиственницы, в ванной комнате - теплый пол.

Квартира продается с мебелью и техникой.

Подъезд в отличном состоянии, коммуналок нет, две квартиры на этаже. Тихие адекватные соседи, снизу - коммерческое помещение. Дом после капремонта, перекрытия – железобетон. За квартирой закреплено одно парковочное место в закрытом дворе, кроме того всегда есть свободные парковочные места у дома.

Район с развитой инфраструктурой в историческом центре города. Рядом располагается Воскресенский сквер. Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД в 10 минутах на автомобиле. В 25 минутах пешком две станции метро: Нарвская и Балтийская. В 15 минутах пешком от дома планируется открытие станции метро Театральная.

Один совершеннолетний собственник, в собственности более 10 лет. Обременений нет. Легкая встречная покупка – одна квартира.