2-комнатная квартира, 70 м2, этаж 13 / 24, на продажу в Санкт-Петербурге, Октябрьская набережная, 40

Код объекта: 1028926.
Продаётся двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге с панорамным видом на Неву!

ЖК «Цивилизация на Неве» – видовые дома бизнес-класса, расположенные вдоль набережной Невы, всего в 7 км от исторического центра. 
Неоклассические фасады «Цивилизации на Неве» стали достойным украшением Октябрьской набережной.

Квартира на предпоследнем 13 этаже в секции 14 этажей.

Планировка Евро - две комнаты и между ними просторная кухня-гостиная. 
Это значит что личное пространство гарантированно всем. 
Данная планировка встречается редко! 

В спальне панорамное окно во всю стену. 
Две другие комнаты так же видовые.
Увеличенные оконные проемы.
Распашные балконные двери в пол. 

О Квартире:
- расположена на 13 этаже из 14
- панорамный вид на Неву и Октябрьскую набережную
- Общая площадь по документам 70 кв.м. 
- Площадь кухни-гостиной: 19,7 кв.м.
- Площадь спальни с панорамным окном - 17,3 кв.м. 
- Площадь комнаты с выходом на лоджию - 15,5 кв.м. 
- Площадь лоджии - 3 м.
- Два раздельных сан узла
- Высота потолков - 2,84 м

Квартира в черновой отделке:
-  Полы: звукоизоляция типа Изолон, цементная стяжка, армированная фиброволокном; гидроизоляция в санузлах и ванной комнате по проекту; 
- Стены, потолки, отделка: бетонные поверхности стен и потолков - не оштукатурены; перегородки из СКЦ, толщиной 80 мм. не оштукатурены; 
- Электроснабжение: в квартире при входе устанавливаются: квартирный щит с автоматическими выключателями, лампочка и розетка; в квартире выполняется временное электроосвещение;
- Разводка ХВС и ГВС от этажных коллекторов до ванной и санузлов с установкой заглушек;
- Канализация - устройство точек подключения системы внутренней канализации;
- Отопление выполняется в полном объеме;

Опции настоящего бизнес-класса: 
• Закрытый двор без машин
• Детские площадки с современным игровым оборудованием
• Спортивные площадки с тренажерами
• Благоустроенная зона отдыха
• Многоярусный разноплановый ландшафтный дизайн
• Колясочные на 1 этаже
• Большой подземный паркинг
• Велопарковки
• Гостевые парковочные места

Технология строительства:
Каркас здания: монолит
Лифты: «Otis», 400 и 1000 кг., спуск в паркинг
Стены межквартирные: кирпичные 250 мм. (в «обычных» новостройках – монолит 160 мм.)
Двойные перегородки между с/у и жилой комнатой.
Монолитные перекрытия 230 мм., звукоизоляция типа «Изолон» – 5мм
 
Месторасположение:
Метро «Улица Дыбенко» - 15 минут пешком
Ладожский вокзал - 5 км
КАД - 6 км
ТРК Лондон Мол – 15 минут пешком

Подходит под ипотеку, в том числе семейную .
Первая продажа от собственника.