Описание
ИЗHОC здания вcего 27%!
ПЕРЕКРЫTИЯ Ж/Б!
ПАHОРАМHЫЙ ВИД нa Kиpoчную улицу!
KAДCTРОВАЯ CTОИMOCТЬ 23 000 000 РУБЛЕЙ!
ВОЗMОЖНА ЛЮБАЯ ПЛAНИРОBКА! 100% КАДACTP! ! ЦEHTP!
РRОДАДИM ВАШУ КBAРТИРУ ДOРOЖЕ OСTАЛЬHЫХ! TRADE-in!
ЛУЧШAЯ ЦEНА зa м2 среди 300 подобных квартир в центре
в квартире ТИХО, 2 квартиры на этаже
дом после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА 1971г
перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ
доходность от сдачи больше 6% ГОДОВЫХ, ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ 100т.р. в месяц
объект подходит под ипотеку, поможем одобрить!
РRО ДОКУМЕНТЫ:
100% кадастр / ОДИН СОБСТВЕННИК / прямая продажа
РRО КВАРТИРУ:
коридор 15,9 м2
гардеробная(кладовая) 1,3м2
кухня-столовая площадью 9,7 м2
площадь комнат: 20м2+13,9м2 + 21,5м2 + 21м2
раздельный санузел: ванная 3м2 и туалет 1,4 м2
Квартира будет интересна как для сдачи в аренду, так и для самостоятельно проживающих.
РRО ПЛЮСЫ:
ИЗНОС здания всего 27%!
перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ
ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА возможна
дом после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
полноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКА
дом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 700мм, что подразумевает тепло и отличную ШУМОИЗОЛЯЦИЮ
ДВЕ КВАРТИРЫ на этаже
в комнатах на полу паркет с возможностью шлифовки
текущий ремонт ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ 2023 год
ремонт КРЫШИ 2027 год
ремонт ФАСАДА 2030 год
РRО ТЕРРИТОРИЮ:
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА как на территории двора, так и вокруг дома
облагороженная территория
ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ ПАРАДНАЯ
дом расположен в тихом и благоустроенном квартале центрального района, прогулки на свежем воздухе способствуют укреплению иммунитета, улучшают общее самочувствие
РRО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом расположен в районе с развитой социально-культурной инфраструктурой:
жилой массив расположен между ТАВРИЧЕСКИМ САДОМ, рекой Невой и Марсово поле
данная территория считается тихим и уютным местом Центрального района г. Санкт-Петербурга
Данная локация дает возможность беспрепятственно добраться в другие районы: Василеостровский, Петроградский, Невский, Калининский и Красногвардейский
дом расположен в шаговой доступности от Таврического сада
дом расположился в шаговой доступности (3 мин ходьбы) от станции метро Чернышевская
Парадный квартал, Музей-квартира Иосифа Бродского, Малая оранжерея, Музей обороны и блокады Ленинграда, супермаркеты, мини маркеты, фитнесс, бары и развлекательные заведения, магазины ВкусВилл, Еurоsраr, Магнит, Пятерочка.
РRО ТРАНСПОРТ:
метро: м. Чернышевская 3 МИНУТЫ ПЕШКОМ;
Полное РRОфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита
Работа с материнским капиталом и сертификатами
Работаем со всеми банками нашего города
Звоните, записывайтесь на просмотр!
