2-комнатная квартира, 75.8 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 23

B квартиpe был пpоизведён полный капитальный рeмонт, нo не былa дoвeденa до кoнцa oтдeлкa. Paботы производились в cоответcтвии c дизaйн-пpoектом, упрoщённые визуaлизaции из котopогo вы можете видeть в фотогрaфиях. В oбъявлeние такжe прилoжены чepтежи, по которым cдeлан водoпровод, монтаж кoнcтрукций и уcтанoвка усиливающих закладных, разводка света, разводка электричества под розетки. А также дана расстановка мебели, спроектированная с учётом норм эргономики и удобства проживания в квартире. 

В квартиру вложено огромное количество денег. То, что вы видите на фотографиях — не разруха, а результат проведения огромного количества работ:
— полный демонтаж старого интерьера с вывозом мусора;
— шумоизоляция пола (керамзит + шумоизоляционная минеральная вата);
— замена твердого основания пола для укладки чистового покрытия (ОСБ шип-паз);
— замена стояков отопления + закуплены маленькие батареи; 
— замена окон на новые;
— монтаж усиливающей конструкция под подоконниками;
— прокладка всей электрики по проекту (свет, розетки);
— разводка воды (ХВС, ГВС, водоотведение, место под два бойлера на 200 л, коллекторный узел);
— укрепление потолка сеткой для защиты от осыпания; 
— монтаж и укрепление с помощью анкеров каркаса конструкции для санузла. Включая монтаж каркаса сдвижной двери.

Квартира требует вложений для доделки начисто по пожеланиям нового собственника. Самые дорогие черновые работы уже произведены, один демонтаж с вывозом мусора стоил 1.5 млн руб. У вас есть возможность сделать ремонт по всем своим пожеланиям, но сэкономить огромную сумму и кучу нервов при покупке. То есть, вам останется заниматься только выбором чистовых материалов. 

Высота потолков — 4 м. 

Окна в тихий двор (не слышно шум Невского).

Под квартирой — ресторан. Запахов из него не слышно, так как у них отдельная вентиляция. Шума от них не бывает.

Без обременений. 

Быстрый выход на сделку. 

Чужие вещи, которые вы видите на фотографиях, будут вывезены к моменту передачи квартиры.

Звоните, записывайтесь на просмотры. Квартира производит впечатление большим количеством свободного пространства и света.