Описание
‼️ В услугах агентов и агентств не нуждаемся , продаем самостоятельно!!!!
Продам двухкомнатную квартиру в настоящем кирпичном Сталинском доме по адресу: Гражданский проспект, дом 9
Квартира расположена на 5-ом этаже.
Лифт отсутствует.
Дом кирпичный 1959 г.п. , трехпарадный.
Тех.этаж есть.
Перекрытия железобетонные, дом газифицирован. Окна выходят на Гражданский проспект.
Качественно обслуживается управляющей компанией ЖКС 2 Калининского района.
Подъезд содержится в чистоте, за ним хорошо следят.
В подъезде заменены окна на высокие стеклопакеты. Интеллигентные соседи.
В квартире выполнен капитальный ремонт: произведена замена проводки, заменены трубы водоснабжения , заменены окна на стеклопакеты, батареи заменены на современные радиаторы отопления, выполнены прочие работы по улучшению жилищных условий.
Отреставрирована на потолке настоящая лепнина, сохранившаяся с даты постройки дома.
Высокие потолки - 3,15 м. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Балкон застеклен.
Окна высокие, света много, шума со стороны улицы не слышно . Стены толстые , хорошая звукоизоляция.
Мебель IKEA, техника Bosch.
При желании может остаться в квартире.
Из выделяющихся плюсов - это небольшая квартплата .
Общая площадь квартиры 47,8 кв.м., кроме того балкон 0,7 кв.м.
Коридор 6,4 кв.м.
Кухня 8,0 кв.м.
Ванная комната 3,2 кв.м.
Туалет 1,1 кв.м.
Жилая площадь включает в себя:
Комната 1 - 17,5 кв.м.
Комната 2 - 11,3 кв.м.
В пешей доступности - ст. м. Площадь Мужества - 10-15 мин. пешком, 5 мин на машине.
Остановки общественного транспорта напротив дома. С парковкой проблем нет , всегда есть свободные места , как во дворе , так и со стороны улицы.
Расположение дома очень удачное.
Во дворе Школа Олимпийского резерва №1 , детский сад №16, через дорогу поликлиника , травмпункт, школа, училище Олимпийского резерва и технический колледж, в соседних домах Дикси, Магнит, Пятерочка , Максидом , маркетплейсы и библиотека.
Поблизости Спортивный комплекс с бассейном и Церковь иконы Божьей Матери Умиление на улице Хлопина.
Для прогулок - Политехнический и Пискаревский парк. Спокойный зелёный район.
Два взрослых собственника, без долгов и обременений, собственность более 20 лет, полная стоимость в договоре.
Прямая продажа.
