3-комнатная квартира, 64.9 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Нарвский проспект, 9

Apт. 61051405 Очeнь aтмoсферная квартиpа в cамом ceрдце Cанкт-Петepбуpгa, бeз обременений и долгoв, pасположeнa нeдалекo oт мeтрo (6 мин. пешком до мeтpо "Наpвская", либo 5 минут aвтобуcoм дo мeтрo "Бaлтийскaя" и "Kировский завод"). Oправданная цeнa - еcли вaм вce это вaжнo, то можете остановиться на этом варианте!

ПРО КВАРТИРУ:

+ Три комнаты, кухня и большая прихожая.

+ Квартира без ремонта, поэтому вы можете самостоятельно все сделать под свои интересы.

+ В квартире имеется дровяная печь, которую возможно переделать под камин, коротая длинные питерские вечера, при мерцании огня. 

+ Несмотря на близость проспекта, в квартире очень тихо, т.к. напротив дома свободное пространство выполняющее роль акустического поглотителя шумов.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ Достаточно высокий, но и не последний этаж. Все окна квартиры выходят на улицу на юго-восточную сторону. 

+ Квартира к сделке будет полностью освобождена от мебели.

+ Рядом две школы и детский сад.

+ В пешей доступности центр города, наб. Обводного канала, парк «Екатерингоф», ДК им. Горького, Кировский универмаг, ТЦ «Галерея 1814», подворье Валаамского монастыря.

+ Открытие новой станции метро «Театральная» в 2026 году.

+ Капитальный ремонт крыши - 2031 год.

+ Капитальный ремонт фасада - 2034 год.

+ Капитальный ремонт лифтов - 2037 год.

ПРО ДОКУМЕНТЫ и СДЕЛКУ:

Два взрослых собственника , срок владения более 5 лет.

Полная стоимость в договоре - нет "занижений" и прочих схем.

Прямая продажа - мат. кап НЕ использовался, НЕТ встречек, цепочек и прочих нюансов, которые могут поставить под угрозу срыва сделку.

Звоните, организую просмотр квартиры и отвечу на любые вопросы.