2-комнатная квартира, 41 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Ланское шоссе, 24к3

В продаже    СОЛНЕЧНАЯ ТЁПЛАЯ И УЮТНАЯ 2-х  ккв  для небольшой семьи.

Квартира больших вложений не требует, можно сразу заехать  и жить

ПЛЮСЫ:
✔️Трубы,  коммуникации, радиаторы отопления заменены
✔️Двухкамерные стеклопакеты на окнах 
✔️Фильтры под горячую и холодную  воду
❗️ВАЖНО ! ЗАМЕНА ПОЛОВ ( перебрали весь пол до балок, он не скрипит.
В комнатах  положили ДУБОВЫЙ ПАРКЕТ.
✔️Вся мебель прочная из массива сосны, выполнена  с любовью под размеры помещений и не "съедает" пространство.
✔️Все окна выходят на южную сторону 
_____________________________
СОСЕДИ:
Все соседи дружные,  живут годами.
Вокруг тишина и покой. 
Подъезд  светлый, безопасный  для личных  вещей.
_____________________________
О ДОМЕ:

Дом кирпичный, перекрытия ж/б, несущие  стены только  по периметру- при желании  можно сделать 2Е кв.
Соседей  не слышно вообще. 

❗️Важно! В доме есть инициативная группа  - оформили ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК под домом в СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН( если когда-нибудь дом попадёт под программу  реновации - все собственники  получат свои метры именно в данной локации ( в Шушары выселить не посмеют)
_____________________________
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Все в шаговой доступности :
3 парка  ( Удельный,  Ботанический  сад и   парк Сосновка)
2 детских  сада 
Частные детские учебные заведения
ГБОУшкола N 109, ГБОУ гимназия N 116, НОУ Паскаль Лицей
Школа искусств им.Гаврилина
Студия RockStar
СПбГЛТ Университет им. Кирова
СПбГБ Поликлиника N 49 и её филиалы
Популярный театр " За Чёрной речкой"
 и т.д.
_____________________________
ТРАНСПОРТ:
➡️Рядом ж/д станция Ланская  ( 20 мин и вы на пляжах Курортного района  СПб)
➡️20 мин пешком до  м. Лесная или м. Чёрная речка.

Собственник один.  
Встречная покупка подобрана. Документы готовы, по запросу предоставим.
Звоните! Расскажу подробнее,  а лучше приходите на просмотр!