Описание
Прeдложeние актуaльно до 5 мая!
В прямoй прoдаже видовaя евро четырexкoмнaтнaя квартира с окнaми нa три сторoны cвeта и прocтoрной кухней-гocтиной пo адреcу: Сaнкт-Пeтeрбург, пpоcпeкт Mаpшaла Жукова, д. 54, кopп. 1.
Комфоpтный, пo-нaстoящему стильный вaриант, идеaльный для жизни в соседстве с парками. Создавалась для себя и находится в отличном состоянии.
ВСЯ НОВАЯ МЕБЕЛЬ НА ГАРАНТИИ ОСТАЁТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ.
Общая площадь - 136 кв.м.
Жилая площадь - 75,2 кв.м.
Площадь квартиры складывается из двух смежных квартир, совмещенных между собой не через несущую стену.
Такая квартира имеет ряд существенных преимуществ:
*оплата ЖКУ и налога на имущество ниже, чем у квартир с аналогичной площадью
*при необходимости квартиры можно всегда разделить
*совмещение смежных квартир дает уникальную планировку спален, мест хранения и мест общего пользования.
Квартиры приобретались у застройщика под объединение,
согласованное с застройщиком.
Помещение светлое, с большими окнами. Проникновению света в жилые помещения не препятствуют лоджии.
В гостиной выход на застекленный балкон. Квартира занимает боковую часть дома со стороны северо-востока, юго-востока и южной части города, с соседями не граничит.
Интегрирована с системой умный дом, находится под охраной частного охранного предприятия. В гостиной и комнатах установлена система приточной вентиляции (бризер) Ваlu, обеспечивающая поступление чистого воздуха. Сан узлы оборудованы сантехникой Jасоb Dеlаfоn, Rаvаk, Rоса, теплыми полами, душевой кабиной и ванной.
Полноценная детская с эркером и зеркальная по планировке спальня с большой гардеробной и шумоизоляцией в потолке. В обеих комнатах по два окна. Третья комната с видом на южную сторону. Просторная прихожая с теплым полом и коридором.
Летом 2023 года проводился косметический ремонт: замена окон, установка подоконников из искусственного камня.
В комнатах на полу ламинат. Пол в спальне выполнен из паркетной доски. Двери и арки изготовлены из массива дуба.
На кухне: кухонный гарнитур из массива дерева со столешницей из искусственного камня, встроенная техника Воsh - индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина 60 см; в мойке установлен измельчитель In Sink Еrаtоr.
Дом теплый кирпично-монолитный с закрытой дворовой территорией, чистыми парадными, оборудованный камерами видеонаблюдения, находится вблизи крупных автомагистралей.
Вся необходимая инфраструктура - до остановки транспорта 2 минуты, Александровский и Полежаевский парки в шаговой доступности. В доме Дикси, Озон, Яндекс маркет, кафетерий и суши бар. Детский сад в 5 минутах ходьбы, детская поликлиника, МФЦ.
Дополнительно можно приобрести два полноценных машиноместа с удобным въездом в закрытом подземном паркинге, расположенном непосредственно в доме.
Квартира в собственности более 5 лет. Без обременений и детских долей. Все документы готовы. Двое взрослых собственников. Звоните и я с довольствием организую просмотр!
Наталья Козаченко
