Описание
Арт. 61419783 2ккв (3евро) у метро в историческом центре
Основные преимущества:
- светлая 2ккв (3 евро) в самом центре Санкт-Петербурга;
- окна на юго-запад, во двор;
- вид на крыши Санкт-Петербурга, панораму города, купола собора вдалеке;
- квартира теплая зимой и нежаркая летом;
- тихая квартира (хорошая звукоизоляция, метровые кирпичные стены);
- м.Пл.Восстания – 300 метров;
- Московский вокзал – 500 метров;
- м.Маяковская, м.Владимирская, м.Достоевская, м.Лиговский пр. – 600 метров;
- дом расположен прямо у ТРК «Галерея»; рядом ТЦ «Невский центр»;
- Лофт проект Этажи – 400 метров;
- несколько детских садов, престижные гимназии в окружении, поликлиники, больницы;
- рядом Невский проспект, множество красивых садов (парков);
- в шаговой доступности музеи, театры, кинотеатры, рестораны.
Дом и квартира:
- Дом Перцова - жемчужина Петербургского модерна;
- 6/7 этажного дома;
- 1910г.п.;
- 1 лифт;
- чистый подъезд;
- 2 квартиры на этаже с общим тамбуром, металлической дверью, украшенной латунными вставками; видеонаблюдение;
- надежная входная дверь (дублирует оригинальную, с металлической основой);
- в квартире выполнен основательный качественный дизайнерский ремонт с дорогими материалами и аутентичным интерьером;
- кухня-гостиная ~ 18,0, спальня – 13,0, кабинет ~ 12;0, прихожая ~ 8,0;
- санузел ~ 9,0;
- гардеробная/прачечная ~ 3,0 с пожизненной гарантией на все элементы;
- пол – паркет, паркетная доска, кафель;
- потолок – 3.06 метра;
- кухонный гарнитур со столешницей из натурального камня, встроенная техника, система хранения в гардеробе Mr Doors - остаются новому собственнику;
- уникальная мебель может остаться по договоренности.
Готовность к сделке:
- прямая продажа;
- без обременений;
- в собственности у одного взрослого более 10 лет;
- материнский капитал не использовался.
Детали ремонта:
⁃ Сохранена и отреставрирована аутентичная лепнина на потолке
⁃ Установлены дубовые подоконники и дубовые стеклопакеты с аутентичной расстекловкой и защитой от ультрафиолета
⁃ Заменена электропроводка с установкой фарфоровых выключателей ручной работы по эскизам начала 20-го века (производство Германия)
⁃ Обои, воссозданные по эскизам начала 20-го века, ручная работа, США
⁃ Дубовые двери с аутентичной фурнитурой и элементами авторской гравировки по стеклу
⁃ Во входной зоне прихожей, на кухне и в санузле ковры из метлахской плитки (Франция)
⁃ Кафель на стенах кухни и в санузле (Франция, Италия)
⁃ Импортная сантехника (Великобритания, Италия), часть сантехники ручной работы из латуни (производство Италия)
⁃ Фирменные карнизы с изготовленными на заказ шторами из тканей премиум класса
⁃ Чугунные радиаторы в нише из плитки майолика
⁃ Отреставрированный аутентичный дубовый паркет и новый итальянский
⁃ Гостиная и кабинет оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией с функцией очистки и обеззараживания воздуха, а также нагрева воздуха в зимнее время.
Звоните, приходите на просмотр - и на сделку!
