1-комнатная квартира, 31.7 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Цимбалина, 52

HAШИ ПРEИMУЩЕСТВА:
1.     Кваpтирa прoдaётcя бeз кoмиccии.
2.    20 мин. пешкoм oт мeтpo Елизаровскaя или Ломоноcoвcкaя.
3.    Пoлностью готoва для прoживaния – тoлькo пpивeзти вeщи.
4.    Бесплaтная паркoвка вo дворe.
5.    Быстpый выхoд на cдeлку – 1 взрослый coбcтвeнник, никтo не пpописан, болеe 5 лет, куплeна за наличные.
6.    Действительно прямая продажа.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И КВАРТИРЫ:
В ПРЯМОЙ продаже чистая, полная воздуха, однокомнатная квартира общей площадью 31,7 кв.м. на 4-ом этаже.  
Состояние квартиры – привози вещи и живи. Имеется балкон с видом в зелёный двор. Весной и летом поют соловьи. В комнате два окна – очень светло. Вместо кладовки сделали встроенный шкаф. Квартира без перепланировок!
Всё, что вы видите на фотографиях – остаётся в квартире. Встроенная кухня с плитой и духовым шкафом, микроволновая печь, холодильник, стол, встроенный шкаф, диван, комод и даже тюдь со шторами.
У нас хорошая аура. Из этой квартиры люди уезжают исключительно улучшая и увеличивая площадь.
Сам дом панельный. В 2023 году был капитальный ремонт системы отопления – поменяны трубы и батареи, также был отремонтирован подъезд. Придомовая территория чистая и ухоженная. Во дворе бесплатная парковка.

ЛОКАЦИЯ:
Дом находится в 20-ти минутах ходьбы от метро Елизаровская и Ломоносовская.  Во дворе дома находится очень хороший, уютный детский садик - №36, куда обязательно попадёт Ваш ребёнок. В радиусе 2 км есть 3 школы и 2 гимназии.

В 20 минутах ходьбы от дома детская и взрослая поликлиники. Обе с хорошими докторами.
В 2-х минутах ходьбы от дома стадион, где летом можно бегать, зимой покататься на коньках и на лыжах. В 10 мин ходьбы Парк им. Бабушкина с аттракционами, Ивановский карьер с тренажерами для занятий спортом и благородной пешеходной дорожкой вдоль карьера с уточками и чайками;  здесь же можно перекусить вкусным шашлыком в ресторане или на улице. В 20 мин пешим шагом находится книжная ярмарка им. Крупской. В 10 мин ход. Тихий, уютный район с развитой инфраструктурой.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Вас ожидает юридически чистая и прозрачная сделка с единственным и приятным взрослым собственником квартиры. Квартира без обременений, детских долей и прочих, затягивающих процесс покупки, неожиданностей. 

Скидка на ставку по ипотеке Сбербанка на данную квартиру от 0,3%.
Преимущества работы с нами: 
- Окажем юридическое сопровождение сделки бесплатно.
- Одобрим ипотеку.
- Оформим страховку со скидкой.
- Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро.
До встречи на просмотрах!