Описание
Kвapтиpа в cвeжeотремонтиpовaнной мансарде, в домe пocлe кaпитaльнoй реконструкции, мeньшe 5 минут пeшкoм от м Чeрнышeвcкая.
Cама манcaрдa надстрoeнa в 2008г.
В квaртирe кoмфоpтнo жили двoе взроcлых и двoe детей.
В парaдной eсть лифт.
Kвapтира oчень cветлая.
Большой зал с двумя обычными окнами плюс 2 мансардных окна. Сейчас там стоит большой очень комфорный угловой диван. Плюс, когда-то там стояло и пианино. Что вообще не мешало. Есть место чтобы разместить большой стол, рабочее место, телевизор, что-то ещё.
На кухне комфортно может разместиться до 7 человек.
Сейчас там стоит полномерный раскладной диван (На случай заезжих гостей - выручал).
Стол сделан под заказ, правильного размера.
За кухонной дверью удобно размещается большой холодильник.
На кухне 2 мансардных окна, но если не закрывать дверь в зал, то завтрак с видом на встающее солнце и горизонт - роскошь мало кому доступная в этом городе.)
На кухне новая электроплита с духовкой, посудомоечная машина.
Сначала там стояла ещё и стиральная машинна, но мы её переставли поближе к санузлу. В освободившемся месте можно сделать места для хранения, пару выдвижных ящиков, например.
Кухонная мебель - массив, столешница - дубовая.
Лестница, что на фото на кухне - выход на крышу. Можно из кухни выходить на крышу, а можно из общего на 3 квартиры коридорчика.
Крыша - довольно безопасная. Бокал вина с друзьями, с видом на закат - почему бы и да, иногда?)
В детской (на свежем фото - спальня с большой кроватью) сначала стояли 2 полноценные односпальные кровати. Там ещё остались пара настенных светильников. Но потом, чтобы увеличить место - одну кровать сделали выкатной, и на день матрас закатывали под кровать.
Оставалось место для стола (столов) для занятий и место для хранения одежды и игрушек.
Вторая изолированная комната - всего 4 м.
Сейчас там кабинет-мастерская с двумя столами.
Можно разместить односпальную кровать со столом и с небольшим местом для хранения,
Дверь в эту комнату – антикварная. Дерево. Замок – тоже антикварный, работающий, с двумя ключами.
У нас там было полноценное 2-х спальное место. И этого было достаточно.
Мы просыпались с видом на небо - бесценно.)
Всё равно взрослые живут во всей квартире. Особенно, когда детей уложили спать, или отправили играть или учить уроки в свою комнату. А чтобы уединиться - достаточно закрыть дверь в маленькую, но изолированную свою спальню.)
Пол в зале, детской и спальне - экологичный и вечный - деревянный, Доски уже повтороно стянуты после высыхания.
В кухне, санузлах и прихожей, в гардеробной, на полу - плитка.
Санузел раздельный. В туалете установлен гигиенический душик.
Очень большая душевая комната с электрическим обогревателем-полотенцесушителем.
В санузле установлен водогрей. На ту летнюю неделю или больше, когда у всех отключат горячую воду - у вас всё будет в порядке с горячей водой;
Ещё один электрический полотенцесушитель - возле умывальника.
В квартире есть очень вместительная функциональная гардеробная. У нас не было ни одного шкафа, так как с такой гардеробной шкафы не нужны были.
В квартире очень продуманная прихожая с встроенной мебелью, с местами для хранения.
На 3 квартиры есть общий коридорчик из которого есть доступ в большую узаконенную антресоль, для хранения громоздких, сезонных вещей.
В эту же антресоль есть доступ и из квартиры, из кухни. Но не очень удобно из кухни, над плитой, туда добираться. Мы пользовались доступом из коридорчика.
Опционно, оттуда тоже есть выход на крышу. Т е можно убрать лестницу с кухни и с гостями выходить на крышу из общего на 3 квартиры коридорчика.
На общей площадке (уже вне коридорчика на 3 квартиры) есть ещё 1 одна жилая квартира. Там тоже есть место для небольшого хранения.
По запросу могу прислать фото и коридорчика, и общей площадки, и видео небольшое могу прислать.
В объявление нельзя всё вместить, ограничение по фото. А лучше - приходите смоими глазами посмотреть. Это бесплатно.)
В квартире установлена хорошая железная дверь с кодовым замком. Очень удобно жить без ключей.) Код легко менять.
Парадная, дом и двор - тихие. Более чем в половине квартир никто не живёт.
Закрытый двор с возможностью парковки для своих.
Квартира готова к продаже. Продаётся срочно, в связи с покупкой квартры бОльшей площади. Стоимость - ниже рынка. Рыночная стоимость подобных квартир в этом районе - 19 693 600 — 21 796 800 ₽
Торг уместен на месте и по существу.
