Описание
Арт. 61682441 Более 5 лет в собствености. Полная рыночная цена в договоре. Без обременений. Без перепланировок. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Личное присутствие собственника на сделке. Встречная квартира подобрана. Готовы в кратчайшие сроки выходить на сделку. При необходимости помощь в одобрении кредита.
КВАРТИРА
Очень светлая и теплая квартира в кирпичном доме. Большое окно с эркером и широким подоконником. Соседей не слышно, окна в тихий двор. Летом в окне зелень, но при этом света достаточно. Установлены хорошие блэкаут шторы, при закрытии полная темнота. Свежий качественный ремонт. Менялось все. Перед ремонтом проводилась антисептическая и антигрибковая обработка. Выровнены пол и стены, заменена электрическая проводка, сантехническая разводка. Зимой хорошо отапливается. Установлена очень хорошая входная дверь с терморазрывами.
Квартира укомплектована всем необходимым для комфортной жизни: Посудомоечная машина Electrolux, плита и духовой шкаф Gorenje, стиральная машина Hotpoint Ariston, холодильник Beko.
В ванне установлен водонагреватель. Много мест для хранения.
ДОМ
Кирпичный. В очень хорошем состоянии в отличии от панели аналогичного периода постройки. В парадной сделан ремонт, заменены стеклопакеты, нет посторонних запахов. Придомовая территория регулярно убирается, в том числе каждый день вывоз ТКО. Очень умеренные коммунальные платежи. Детская площадка во дворе. Новая площадка для занятий спортом.
В парадной нет маргинальных соседей, не накурено, никто не мусорит.
РАЙОН
Очень зеленый район. Главная особенность - отсутствие уплотнительной застройки, поэтому всегда есть место для парковки, свободно можно попасть в детский сад, поликлинику, школу. В шаговой доступности 4 детских сада, 3 школы (с углубленным изучением математики, английского языка). На автомобиле практически в любой район 20 минут. Рядом выезд на набережную Невы, 15 минут до КАД. Общественный транспорт в 2 минутах от дома (тролейбусы, автобусы). Чуть дальше трамваи.
В шаговой доступности прекрасные большие парки: Любашинский сад в двух минутах пешком, сквер Безбородко с озером, большой Полюстровский парк с озером, сад Нева, парк Сахарова.
Магазины, три спортивных клуба, пекарни, аптеки, магазины фермерские, всего много. До набережной Невы 15 минут пешком.
Квартира может стать не только любимым домом, но и прекрасным вложением, так как будет хорошо сдаваться.
