3-комнатная квартира, 80.4 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, Планерная улица, 47к5

Срочная продажа 3-х ком. квартиры 80,4 м
ПЕРВАЯ продажа от СОБСТВЕННИКА
ПОЛНАЯ стоимость в договоре. Без обременений.
ЗАКОННАЯ перепланировка!
В квартире никто не живёт. Мебель, кроме кухонного гарнитура вывезена

Дом расположен между 2-х улиц Планерной и Авиаконструкторов( не возле дороги! Нет шума и пыли)
НИЗКАЯ квартплата 
В подъезде консьерж, видеонаблюдение
По 4 квартиры на площадке 
Тёплый, чистый, с хорошей внутренней отделкой
1 лифт в подъезде
Большая колясочная 

ПРЕИМУЩЕСТВА
В квартире никто не курил
Продаётся с кухонным гарнитуром из массива Италия с жарочным шкафом и вытяжкой+ кондиционер в гостиной
Квартира двусторонняя и светлая 

В КВАРТИРЕ
итальянские двери(полный массив) 
штучный паркет МЕРБАУ и КЕМПАС(красное дерево)
пробка на полу и стенах 
2-х тариф. счётчик электроэнергии
сигнализация проведена по всей квартире
сейфовая дверь 
год назад заменены трубы хол/гор.воды

ИНФРАСТРУКТУРА
Благоустроенная чистая территория 
Рядом несколько детских и спортивных площадок
Почта(100м) 2 магазина(250м) Сбербанк и ВТБ( 10 мин.пешком)
Крупные магазины- Сити молл и 5 Озёр -10 мин.пешком


УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ во дворе: 2 детских садика и 2  школы( по 3 мин.пешком); музыкальная школа 7 минут 

ТРАНСПОРТ
м.Комендантский проспект - 7-10 мин. на транспорте
УДОБНЫЙ выезд на ЗСД(с Богатырского или Шуваловского проспектов). До центра 20-25

КУХНЯ 10,84 м
Окно на СЗвыходит в тихий двор
Кухонный гарнитур из массива(Италия) 
На стенах пробка

ГОСТИНАЯ 15,82 м
Окна на СЗ
На полу штучный паркет КЕМПАС 
Кондиционер 

1-я СПАЛЬНЯ 18,02 м
Окна на СЗ
На полу штучный паркет МЕРБАУ 

2-я СПАЛЬНЯ с лоджией 15,99м
Окна на ЮЗ 
Вид на Юнтоловский заказник( 300 метров) и Лахта-Центр;
На полу и стенах пробка

ПРИХОЖАЯ 7,96 м
На полу линолеум
Потолок и стены требуют ремонта 

САНУЗЕЛ СОВМЕЩЁННЫЙ 7.01м
Французская чугунная ванна; биде и компакт.
Установлены бойлер Thermex на 100 литров

КЛАДОВКА/ГАРДЕРОБ 5,1м
ЛОДЖИЯ 2 м (с отделкой и утеплением+ стеклопакеты)

АГЕНТАМ- свои предложения ПИШИТЕ. Звонить можно только при наличии покупателя.