Описание
Продажа квартиры от подрядчика, дом построен, реконструкция, без обременений, оформление по ПДКП. Без ипотеки.
О ЖК «Полтавская, 10»
В реализации компании «МеталлСтройПроект», входящей в ГК «Реновация», — жилой комплекс «Полтавская, 10». Это проект капитального ремонта дома, построенного в середине XIX века. При этом сохранен исторический фасад. Здание не относится к объектам культурного наследия. Работы закончатся в IV квартале 2023 года. До сдачи дома заключаются ПДКП, после — будут заключаться ДКП. Каждая квартира будет иметь отдельный кадастровый номер. Будет возможна прописка.
Капремонт предполагает следующее: усиленный фундамент и каркас дома, новые железобетонные перекрытия, межквартирные перегородки из полиграна (влагостойкого материала, обеспечивающего шумоизоляцию на 4 дБ выше нормативной). В результате ремонта появится надстроенный шестой этаж, который станет мансардным. Среди особенностей названы придомовая станция очистки водопроводной воды, автоматическая регулировка температурного режима во всем доме и два вытяжных канала вентиляции. Из телекоммуникаций жильцам будет доступен интернет. Газа нет, предусмотрено только электричество. Вода — только холодная; для обеспечения горячей воды используются индивидуальные бойлеры. Высота потолков в квартирах разная, она зависит от этажа и варьируется от 2,75 до 3,3 м. Есть студии и помещения свободной планировки.
Лифтов не предусмотрено. В ЖК «Полтавская, 10» появятся французские балконы, обращенные во внутренний двор и украшенные клумбами. Двор будет закрытым и озелененным. За поддержание порядка будет отвечать управляющая компания.
В пешей доступности находится Московский вокзал. Для пешеходов регулярно курсируют троллейбусы, автобусы, маршрутки и трамваи. Удобство для автомобилистов обусловлено близостью выезда на Синопскую набережную. Оттуда можно проехать к другим частям города. В 0,5 км от ЖК «Полтавская, 10» — Невский проспект, основная артерия города.
Центральное расположение дома считается престижным. Нет дефицита инфраструктуры. Для примера, рядом работают ТК «Галерея», ТК «Невский», ТЦ «Москва», спортивный центр Power Gym, студии йоги и растяжки, супермаркет «Перекресток», продуктовые магазины «Дикси», «Пятерочка», гимназия № 168, школа № 169, муниципальный детсад № 58, детская поликлиника № 44, взрослая поликлиника № 38 и городская больница № 30 имени Боткина.
В пешей доступности — Метрополичий и Овсянниковский сады. В пределах километра протекает река Монастырка, в 1,5 км — Нева. И в садах, и вдоль рек можно прогуливаться. Промышленных объектов поблизости нет.
