Описание
Отличная инвестиция в достойный внимания вариант! Предлагается к продаже превосходная видовая 1-комнатная квартира в Невском районе СПб в 10-15 мин езды от ст. метро "Ломоносовская", "Елизаровская", "Пролетарская" и "Ул. Дыбенко" в 20 мин езды.
Дом кирпично-монолитный 2010 г.п., комфорт-класса, от надежного застройщика ЦДС, отличная тепло- и шумоизоляция, чистая лестница, грузовой и пассажирский лифты. Домофон. Удобный вход для колясок. Мусоропровод запаян в экологических целях, пухто во дворе. Видеонаблюдение по периметру, в парадных и лифтах.
Двор облагорожен, высажены газоны, цветники, установлены скамейки и игровые конструкции, дорожки для пеших прогулок. Имеется большая парковка во дворе.
Квартира светлая, красивая, уютная. Благодаря высокому этажу открывается потрясающий вид на фрагмент р. Невы, Вантовый мост и другие красоты! Окна на восток - шикарные восходы Вам обеспечены! Квартира достаточно просторная, отличной планировки, много пространства и света. Везде ст/пакеты. Потолки 2,6 м. Состояние хорошее, въезжай и живи!
Большая квадратная комната 16 кв.м. с оборудованной вместительной гардеробной с матовыми стеклянными дверьми-купе от пола до потолка, что зрительно расширяет пространство. Из комнаты выход на панорамную застекленную лоджию 6 кв.м, которую можно оформить под зону отдыха с завораживающим видом! Лоджия на комнату и кухню. Кухня 9 кв.м нестандартной формы, грамотно оборудована, использован каждый см! Встроенный современный кухонный гарнитур с качественной бытовой техникой (вытяжка, плита стеклокерамика, духовой шкаф). Сан/узел совмещенный, не тесный. Функционaльная прихoжая.
Спокойные адекватные соседи. Чистота, порядок и своевременный ремонт инженерных систем в доме и на прилегающей территории. Близость к природе в черте города - парк им. Бабушкина, большое количество прогулочных зон, выход к набережной р. Невы, рядом р. Утка.
Обжитой район, прекрасно развита инфраструктура, удобная транспортная развязка, близость к остановке общ. транспорта, быстрый выезд на КАД, что очень сэкономит Ваше время (до Мега Дыбенко - 8 км). В доме пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, Яндекс лавка, также магазины продуктов (Фермер, Дикси, Норман, Дикси 24 часа) и строительный. Прямо во дворе новые дет. сад и 2 школы. В шаговой доступности дет. и взрос. поликлиники, фитнес-центр, банкоматы, аптеки, ТЦ, кафе, пекарни, сетевые магазины. Невский лесопарк в 9 км.
Вариант подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду (помогу найти арендаторов). В качестве бонуса остается полная комплектация: кухонный гарнитур с техникой, 2-х камерный холодильник, стиральная машина, маленький телевизор, шкафы, мебель.
Квартира свободна, никто не проживает, передача ключей в день сделки. Документы готовы. Один взрослый собственник, более 5 лет. Полная цена в договоре. Подходим под ипотеку, субсидию, гос. программы и т.д. Незаконных перепланировок нет. Без обременений и долгов. Без мат. капитала. Заемщикам Сбербанка - скидка 0,3% и одобрение без отчета об оценке (экономия!). Готовы к быстрой сделке. Разумный торг реальному покупателю после просмотра! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
