Описание
Продaeтcя 3-х комнатная квартирa в Вaсилеоcтpoвскoм р-нe Caнкт-Пeтeрбурга на улице Жeлезноводcкaя, 30. B киpпичнoм доме 1906 годa постpойки в стиле Мoдерн – Доxодный Дом, прoвeдeна рeкoнcтрукция в 1954 гoду. Рaйoн с развитoй инфpaстpуктуpой, мeтро в шaговoй дoступноcти - 12 минут пeшком ст. метро «Приморская».
Квартира общей площадью 61,3 кв.м., с высотой потолков 2,8 м., кухня 12,3 кв.м., комнаты изолированные: 8,9+8,7+14,6 кв.м., коридор 13,8 кв.м., санузел совмещенный 3 кв.м. Квартира расположена на 2-ом этаже 6-ти этажного дома с лифтом, окна – тихий двор.
Особенности дома и квартиры: Архитектурный стиль – Модерн, Дореволюционной постройки, прошедший капитальный ремонт, проведена реконструкция в 1954 году. На доме укреплена мраморная мемориальная доска с надписью: «В этом доме 1906 – 1907г. – помещалось правление профессионального союза рабочих писчебумажного производства и редакция журнала «Писчебумажник».
Кирпичный дом – экологичный материал, толщина стен 5-6 кирпичей, оснащен пассажирскими лифтами с придомовой территорией – есть места для парковки личного автотранспорта.
В доме полностью поменяны по капитальному ремонту трубы и батареи, поставлены в парадной стеклопакеты, первый этаж отремонтирован, домофон с видео наблюдением, в том числе и в парадных.
По периметру квартиры несущие стены и соседей нет – по бокам улица, соседи только сверху и снизу - которых Вы не услышите, качественные перекрытия - хорошая звукоизоляция! Высота потолков 2,80 м.
В квартире много окон с широкими подоконниками! Совмещённый санузел – с окном, и это уникально! Окна с видом в тихий двор!
В квартире начат ремонт, у Вас есть возможность перепланировки и окончание ремонта по Вашему желанию, фантазиям и потребностям. В квартире несущие стены – только по периметру квартиры, все внутренние перегородки не несущие (фрагменты несущих конструктивных элементов – отсутствуют), что позволяет воплотить любые Ваши фантазии свободной перепланировки! Например, двухкомнатную квартиру, или «евро-трёшки», «евро-двушки» …!
Часть работ произведена, а именно: поменяна вся электрика, новый щиток; поменяны и разведены водные коммуникации; в одной комнате и ванной произведена стяжка пола; поменяны полы в коридоре; в ванной комнате теплый пол; установлены стеклопакеты в одной комнате и ванной.
Район с развитой инфраструктурой, отличный вариант для жизни как для творческого, свободолюбивого человека, так и для семейной пары и семьи с детьми.
Прямая продажа. Собственник – один взрослый. Срок владения более пяти лет. Документы готовы. Возможны любые формы расчёта: ипотека, субсидия, материнский капитал!
Звоните, согласуем удобное время просмотра!
