2-комнатная квартира, 55.6 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой Сампсониевский проспект, 79

1-88525 Выбopгский рaйон. ГOТОВЫ ВЫXОДИTЬ НA СДEЛКУ. ЦEНA СHИЖEHA, TАК КАК ПOДОБРАЛИ BCTPEЧНУЮ ПОКУПKУ. 
Продaeтся отличная двухкoмнатная квaртира в дoбрoтнoм cтaлинcком киpпичнoм домe 1955 гoда постpoйки. Квaртиpa 16 лет в cобcтвeннocти у однoй сeмьи. В квартире проведен евро ремонт. Кирпичные стены обеспечивают идеальную звукоизоляцию. Высокие потолки,  3,25 м! Удобная планировка: изолированные комнаты, коридор широкий, позволяет оборудовать прихожую вместительными системами хранения, кухня правильной формы. Кухонный гарнитур входит в стоимость квартиры! Тихий двор с детской площадкой. Рядом с домом достаточно парковочных мест. Квартира расположена на 2 этаже, в парадной есть лифт. Место – комфортное для жизни!
О квартире:
    Этаж – 2, Площадь: общая 55,6 кв.м., жилая – 34 кв.м.
    2 изолированные комнаты (19,3 кв.м. и 14,7 кв.м) Кухня – 9 кв.м. Коридор – 8,3 кв.м.
    Высота потолков – 3,25 м
    РЕМОНТ: произведена замена электропроводки, проведен капитальный ремонт стен и полов  (кухня, ванная, коридор – плитка, в комнатах ламинат). Установлены стеклопакеты. Во всех помещениях натяжные потолки. Произведена замена радиаторов, сантехнических труб и вентиляции. 
    Квартира теплая, светлая.
О доме:
    Сталинский неоклассицизм, архитектор Белов В.Ф.
    Год постройки 1955
    Этажность – 5
    Материал – кирпич, перекрытия – железобетонные
    Отопление – центральное, газ , горячее водоснабжение от газовых колонок, вентиляция – приточно-вытяжная
    Лифт 
Инфраструктура района:
У дома по адресу Большой Сампсониевский проспект, 79 сложившаяся инфраструктура. В пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры:
    парк Лесотехнической академии
в доме на первом этаже расположена "Филармония Санкт-Петербурга для детей  и юношества".
    35 кафе и ресторанов («Баракат» - чайхана - 51 м; «Хлебник» - пекарня - 62 м)
    35 магазинов («Ароматный мир»- винный супермаркет - 90 м, «Дикси» - супермаркет - 100 м, «ВкусВилл» - магазин с доставкой полезных продуктов - 151 м, Магнит напротив через дорогу)
    18 аптек («Апрель» - аптека - 151 м»)
    20 детских садов (из них 3 детских сада на расстоянии 200 м)
    14 поликлиник и больниц (Детская городская больница Святой Ольги, физиотерапевтическое отделение -231 м)
    35 салонов красоты
    5 школ (Средняя общеобразовательная школа №104 им. Героя Советского Союза М.С. Харченко - 859 м, Школа №106 Приморского района Санкт-Петербурга - 964 м)
Транспортная доступность:    
    10 минут пешком от ст. метро «Лесная»
    Рядом с домом остановки общественного транспорта
    15 минут до съезда на КАД
По документам:
    - один взрослый собственник 
    - в собственности больше 5 лет
    - без обременений
    - подходит под ипотеку и другие субсидии
    - материнский капитал не использовался
    - легкая встречная покупка
Звоните! Договоримся на просмотр!

Итака. 30 лет на рынке.