Описание
В продаже большая просторная студия 32м2 с мебелью и техникой в ЖК «4YOU» (застройщик «Группа Аквилон» , 2020 год постройки) в престижном Московском районе , г. Санкт-Петербург.
ЖК:
• Охрана 24/7, видеонаблюдение
• Выход из подъезда на обе стороны дома (в закрытый двор и на улицу)
• кладовки в подвале
• на первом этаже - спортзал
• наземный многоэтажный паркинг рядом
СТУДИЯ:
• Вся площадь студии 32 м2 = 26 м2 общая площадь + 6м2 застекленная панорамная лоджия
• Ширина студии 4.64 м, окно и дверь на лоджию, очень светло
• Высота потолка 2.75 м
• Окнa на восток,
• В санузле - ванна ( не душевая кабина)
ДОКУМЕНТЫ: у кваpтиpы идeальные дoкументы. Юридически чистая, безoпaснaя сделкa:
• Один coбcтвенник (в браке, согласие есть)
• Прямая продажа
• Пoлнaя ценa в дoгoвоpе
• Куплена у заcтрoйщика по ДДУ ( апрель 2019 год), первая продажа
• Маткапитал не использовался
• Собственник будет лично на сделке
• Никто не прописан
• Квартира в ипотеке Росбанка, остаток 1.6 млн. ( сделка будет проведена под контролем банка, менеджер сделки уже назначен ). Квартиру можно купить как за собственные средства, так и в ипотеку любого банка.
Возможен быстрый выход на сделку, все документы ПОДГОТОВЛЕНЫ к сделке и ПРОВЕРЕНЫ.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
вся мебель и техника, представленная на фотографиях , входит в цену продажи и остается покупателю.
Техника:
1. Стиральная машина Beko WRS 5511 BWW
2. Чайник Polaris PWK 1753CA
3. Холодильник Beko RCSK310M20W
4. Утюг Orion
5. Вытяжка (встроена) WHO Laga 600 WH (IKEA)
6. Индукционная плита (встроена) 2Boost IKEA
7. Встраиваемый духовой шкаф BOV Laga 595 WH (IKEA)
8. Телевизор Starwind SW-LED43UG403 (4K UHD 3840x2160, Smart TV, 43 диагональ)
9. Лампа настольная IKEA
10. Роутер
Мебель:
1. Диван-кровать
2. Стол квадратный
3. Два стула
4. Журнальный столик на колесиках
5. Кухонный гарнитур со встроенной духовкой и индукционной плитой
6. Стенка, состоящая из трех навесных шкафов и напольного шкафа
7. Тумба для хранения вещей
8. Шкаф платяной двухдверный
9. Шкаф со штангой и ящиками для хранения вещей, 100x60x236 см, в прихожей
10. 2 навесных зеркала (в прихожей и ванной)
11. Полочка для обуви
12. Гладильная доска
13. Сушилка для белья напольная
14. Люстра потолочная
15. Посуда для индукционной плиты и набор посуды на 2 персоны.
Интернет:
• роутер установлен, остается.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
КУ зима - 3900 руб.
лето - 2200 руб.
в среднем - 3 000 руб.
++++++++++++++++++++++++++++++
КУПИТЬ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ: в квартире все остается. Заезжай и живи.
м. Звездная - 20 мин. пешком. Выезд на КАД рядом, аэропорт - 10 мин на транспорте.
КУПИТЬ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: недорогой вариант для инвестора. Хорошее вложение средств, регулярный пассивный доход. В квартире есть все- покупай и сдавай. Примерная стоимость аренды данной студии 32-34 тыс руб. / мес + КУ.
Помогу сдать в аренду (услуга агента бесплатна для арендодателя, платит арендатор).
++++++++++++++++++++++++++++
ЦЕЛЬ ПРОДАЖИ: переезд.
++++++++++++++++++++++++++++
Сделку проводит агентство, для покупателя услуги проведения сделки бесплатны.
РАСЧЕТЫ: квартиру можно купить как за прямые деньги так и в ипотеку любого банка. Поможем с ипотекой, скидка агентства на ипотечный процент -0.3-0.6% в зависимости от банка.
Хотите посмотреть квартиру? Звоните, покажем в удобное для вас время.
++++++++++++++++++++++++++
Если вы хотите купить эту квартиру, но вам нужно продать для этого другую - звоните, я вам помогу с продажей. Продам быстро.
