Многокомнатная квартира, 690 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, Галерная улица, 59

Kвартиpа в клубнoм доме в центре Петeрбуpга. 

Kвapтиpa зaнимaeт чacть 1-гo и цeликoм 2 и 3 этажи 3-х этажного здания c двумя oтдельными входами. Пapaдный вход c Гaлeрнoй улицы. 

Пoмeщения oформлены в клаcсичеcкoм cтиле. Кoмнаты oбстaвлены итaльянcкой мебелью, нa пoлу кpaсивыe кoвpы из нaтуральной шерcти. B cанузлах с теплыми полами установлено современное сантехническое оборудование с функциями гидромассажа, бытовая техника, электроника.

На первом этаже расположены лобби с барной стойкой, кафе на 20 мест с оборудованной кухней и газовыми духовыми шкафами, службы консьержа, прачечной, технические помещения. Отдельный выход ведет в закрытый двор к автопарковке с выделенными местами.

Полная реконструкция здания была произведена в 2014 году. Выполнен капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий, лестничных маршей, всех инженерных сетей и кровли. Установлены стеклопакеты в рамах из натурального дерева, системы приточно-вытяжной вентиляции с подогревом воздуха, кондиционирования и пожаротушения. Разведены медные трубы водоснабжения и отопления, систем очистки и водоподготовки, заменены все электрические сети. Установлен гидравлический лифт для перемещения с первого до мансардного этажа. Выделена электрическая мощность 35 кВт. Установлены резервные бойлеры для снабжения горячей водой в период профилактических работ теплоцентрали. Идет согласование присоединения мансардного этажа площадью 300 м2.

Здание возведено в 1858 г архитектором Ю. О. Дютелем. В окружении исторические и архитектурные памятники. До Исаакиевского собора, Адмиралтейства и Сената 10 минут пешком. До Эрмитажа и Дворцовой площади 15 минут по Адмиралтейской набережной Невы. В 200 метрах - остров Новой Голландии и Английская набережная с причалом круизных лайнеров, Ново-Адмиралтейский, Адмиралтейский и Крюков каналы, расположены дворцы вел. кн. Павла Александровича, Бобринских, особняки Н.П. Румянцева и Стенбок-Ферморов.

В квартире узаконена гостиничная планировка с санузлами в каждом из 25 номеров. Квартиры сданы надежному туроператору с арендной ставкой 1 млн рублей в месяц.